店鋪并購(gòu)合同范本

店鋪并購(gòu)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX店鋪管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事店鋪并購(gòu)業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，致力于為我國(guó)零售業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方是一家擁有多家優(yōu)質(zhì)店鋪的商業(yè)投資有限公司，鑒于甲方對(duì)乙方旗下某店鋪具有濃厚的興趣，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.乙方合法擁有目標(biāo)店鋪的所有權(quán)，且目標(biāo)店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)和評(píng)估，認(rèn)為目標(biāo)店鋪具有較好的投資價(jià)值，愿意按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)店鋪。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵犯第三方的合法權(quán)益。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在店鋪并購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、定義

1.本合同所述“目標(biāo)店鋪”指甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪。

2.本合同所述“并購(gòu)價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)店鋪所支付的款項(xiàng)。

3.本合同所述“支付期限”指甲方按照本合同約定支付并購(gòu)價(jià)格的期限。

4.本合同所述“履行期限”指甲方完成店鋪并購(gòu)相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在為雙方提供一份明確、實(shí)用的交易框架，確保店鋪并購(gòu)過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方旗下目標(biāo)店鋪的法律關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及并購(gòu)流程。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方支付并購(gòu)價(jià)格，乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；雙方共同配合完成店鋪并購(gòu)涉及的各項(xiàng)法律手續(xù)；確保目標(biāo)店鋪在并購(gòu)過(guò)程中的正常經(jīng)營(yíng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第二條定義

1.并購(gòu)價(jià)格：指甲方為購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)店鋪所需支付的款項(xiàng)。

2.目標(biāo)店鋪：指乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪。

3.履行期限：指甲方按照本合同約定完成店鋪并購(gòu)手續(xù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定支付并購(gòu)價(jià)格，獲得目標(biāo)店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與目標(biāo)店鋪相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況等。

（3）甲方有權(quán)在并購(gòu)過(guò)程中了解目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方保持目標(biāo)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付并購(gòu)價(jià)格。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)店鋪的并購(gòu)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

（3）甲方應(yīng)確保在并購(gòu)過(guò)程中，遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的并購(gòu)價(jià)格。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在并購(gòu)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保并購(gòu)交易的順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在并購(gòu)?fù)瓿珊?，承?dān)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證對(duì)目標(biāo)店鋪的所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供與目標(biāo)店鋪相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，如實(shí)告知目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)店鋪的并購(gòu)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

（4）乙方應(yīng)在并購(gòu)過(guò)程中，保持目標(biāo)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，確保店鋪價(jià)值不受損害。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)并購(gòu)交易的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，目標(biāo)店鋪的并購(gòu)價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付并購(gòu)價(jià)格：

（1）本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付并購(gòu)價(jià)格的50%；

（2）完成目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付并購(gòu)價(jià)格的剩余50%。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付并購(gòu)價(jià)格至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)完成目標(biāo)店鋪的并購(gòu)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，共同配合完成與并購(gòu)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的支付條件支付并購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，直至支付完畢為止。

（2）如甲方未按照約定時(shí)間完成目標(biāo)店鋪的并購(gòu)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。

（3）如甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定提供目標(biāo)店鋪的真實(shí)、完整資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

（2）如乙方在并購(gòu)過(guò)程中隱瞞目標(biāo)店鋪存在的法律問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）如乙方未按照約定配合甲方完成并購(gòu)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，除非法院判決或雙方達(dá)成一致意見(jiàn)暫停履行。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款的解釋、履行、變更、解除等。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明事實(shí)，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）乙方提供的與目標(biāo)