商場的聯(lián)合經營合同范本

商場的聯(lián)合經營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY品牌管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)資源和管理經驗的商業(yè)管理有限公司，擁有位于繁華地段的XX商場（以下簡稱“商場”），具備良好的商業(yè)環(huán)境和基礎設施；乙方是一家具有知名品牌和強大市場影響力的品牌管理有限公司，擁有豐富的品牌資源和成熟的運營體系。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，通過友好協(xié)商，決定在甲方所屬商場開展聯(lián)合經營，以實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

為了明確雙方的權利義務，保障合作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就商場聯(lián)合經營事宜，達成如下合同條款：

一、合作范圍和內容

1.1甲方同意將商場一層至三層共計叁萬平方米的營業(yè)面積（以下簡稱“經營場所”）租賃給乙方，用于開設乙方品牌專賣店。

1.2乙方在甲方提供的經營場所內，自主經營乙方品牌商品，并按照本合同約定向甲方支付租金等相關費用。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計算。

2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前三個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的經營場所面積、位置、市場行情等因素，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每季度預付，乙方應在每個季度開始前十五日內支付當季租金。

四、雙方權利與義務

4.1甲方應保證經營場所符合乙方品牌形象及經營需求，提供必要的硬件設施及物業(yè)服務。

4.2乙方應合法經營，確保所售商品質量，維護甲方商場的整體形象和聲譽。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2具體違約金標準及違約責任承擔方式，雙方可另行約定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，共同維護商場聯(lián)合經營的順利進行。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方通過聯(lián)合經營，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內容包括：甲方將商場一層至三層的經營場所租賃給乙方，用于開設乙方品牌專賣店；乙方在租賃的經營場所內自主經營，銷售乙方品牌商品，并按照本合同約定支付租金等相關費用。

第二條定義

1.商場：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX商場。

2.經營場所：指甲方租賃給乙方的商場一層至三層共計叁萬平方米的營業(yè)面積。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方在經營場所開設品牌專賣店。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權對乙方在經營場所內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經營，維護商場整體形象。

2.義務：

（1）甲方應保證經營場所符合乙方品牌形象及經營需求，提供必要的硬件設施及物業(yè)服務。

（2）甲方應保障乙方在租賃期內正常開展經營，不得無故干涉乙方的合法經營。

（3）甲方應負責商場內公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、消防等管理工作。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在租賃的經營場所內自主經營，銷售乙方品牌商品。

（2）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的經營場所及硬件設施。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及與租賃相關的其他費用。

（2）乙方應合法經營，確保所售商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。

（3）乙方應維護甲方商場的整體形象和聲譽，遵守商場的各項規(guī)章制度。

（4）乙方在租賃期內，應按照合同約定對經營場所進行裝修、維護，確保經營場所的安全、衛(wèi)生、美觀。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將經營場所恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護合同約定的權利義務。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照甲方提供的經營場所面積、位置等因素，向甲方支付租金。租金標準為每平方米XX元/月，總計租金為XX萬元/季度。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金支付方式為每季度預付，乙方應在每個季度開始前十五日內支付當季租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計算。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前三個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）每季度租金支付日：每季度開始前十五日內；

（2）合作期滿：合同生效之日起十年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定提供經營場所或經營場所不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方無正當理由干涉乙方合法經營，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

3.違約金標準：甲方違約的，應向乙方支付相當于當季租金XX%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方在合理期限內支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在經營過程中，違反合同約定，銷售假冒偽劣商品、損害甲方商場聲譽的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

3.違約金標準：乙方違約的，應向甲方支付相當于當季租金XX%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付相應的違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。具體違約責任和賠償金額，雙方可另行協(xié)商約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責任。

（3）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力造成的損失。

（4）在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地商業(yè)調解機構申請調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的任何事宜，應以書面形式送達對方，并采用快遞或專人遞送方式。通知送達之日起視為雙方收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有