德陽保潔合同范本

德陽保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：德陽市陽光物業(yè)管理有限公司

地址：德陽市旌陽區(qū)黃河西路123號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：德陽市綠源清潔服務有限公司

地址：德陽市旌陽區(qū)泰山南路456號

法定代表人：張明

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有德陽市陽光小區(qū)、陽光商業(yè)廣場等物業(yè)的管理權，并負責上述物業(yè)的日常管理與維護工作；乙方作為一家專業(yè)的保潔服務公司，具備豐富的保潔服務經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，為滿足甲方物業(yè)保潔需求，提高物業(yè)品質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜達成以下合同：

一、甲方委托乙方為其管理的陽光小區(qū)、陽光商業(yè)廣場等物業(yè)提供全方位的保潔服務，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、地下室、綠化帶等部位的清潔、保養(yǎng)及垃圾清運等工作。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權利與義務，確保保潔服務的順利進行。

三、本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求，及時、高效地開展保潔工作，確保保潔質量達到甲方滿意的標準。

四、甲方應按照本合同的約定支付保潔服務費用，并為乙方提供必要的作業(yè)條件，確保乙方順利開展工作。

五、雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，積極履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同旨在明確雙方在保潔服務過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，為雙方合作提供法律依據(jù)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應本著相互諒解的原則，協(xié)商解決。如有爭議，可通過友好協(xié)商或依法解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其管理的陽光小區(qū)、陽光商業(yè)廣場等物業(yè)提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔，提升甲方物業(yè)品質。具體內(nèi)容包括：

1.公共區(qū)域、樓道、電梯、地下室、綠化帶等部位的日常清潔、保養(yǎng)及垃圾清運；

2.定期對公共設施進行清潔、消毒；

3.應甲方要求，提供專項清潔服務。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方進行的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、樓道、電梯、地下室、綠化帶等部位的清潔、保養(yǎng)及垃圾清運等服務。

2.專項清潔服務：指甲方根據(jù)實際需要，要求乙方提供的除日常保潔服務外的額外清潔服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方向乙方提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于水、電、作業(yè)場所等；

b)甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督、檢查，并提出改進要求；

c)甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付保潔服務費用；

d)甲方在合同履行期間，如遇特殊情況需提前終止合同，應提前一個月通知乙方；

e)甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方應按照甲方的要求，及時、高效地完成保潔服務，確保保潔質量達到甲方滿意的標準；

b)乙方有權要求甲方提供必要的作業(yè)條件，以保證保潔服務的順利進行；

c)乙方應定期向甲方報告保潔工作進展，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

d)乙方在合同履行期間，如遇特殊情況需提前終止合同，應提前一個月通知甲方；

e)乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保保潔服務過程中不損害甲方及第三方利益；

f)乙方應妥善保管甲方提供的作業(yè)條件，如有損壞，應照價賠償；

g)乙方在履行保潔服務過程中，如發(fā)生安全事故，應依法承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務價格：雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意按照每月人民幣【】元整的價格向乙方支付保潔服務費。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前將當月保潔服務費支付至乙方指定賬戶。

4.若乙方提供超出本合同約定的額外服務，甲方應按照雙方另行協(xié)商的價格支付相應費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約【】年。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如保潔服務開始、結束時間等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方的違約情形及后果：

a)若甲方未按照約定時間支付保潔服務費，應按日向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

b)若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常開展保潔服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

c)若甲方未履行合同義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方的違約情形及后果：

a)若乙方未按照約定時間、質量完成保潔服務，甲方有權扣除相應違約金，并要求乙方整改；

b)若乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

c)若乙方在履行合同過程中發(fā)生重大過失，導致甲方物業(yè)損失或第三方損害，乙方應依法承擔相應的法律責任。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致無法履行或部分履行合同，可依法免除或減輕違約責任。但應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供有效證明。根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應在合理期限內(nèi)盡力克服不可抗力，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

4.雙方在不可抗力事件結束后，應立即恢復履行合同。如受不可抗力影響導致合同變更或解除，雙方應本著公平、公正的原則，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至德陽市物業(yè)管理協(xié)會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方部分勝訴，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法處理善后事宜。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的債權債務關系，雙方應繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)保潔服務范圍及標準；

b)專項