承租他人房屋合同范本

承租他人房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：___________

聯(lián)系方式：___________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：___________

聯(lián)系方式：___________

合同簡(jiǎn)介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方系擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并保證在租賃期間合理、合法使用該房屋。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

2.關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同旨在明確雙方在租賃該房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。以下各條款均與本合同密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。甲方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系方式如上文所述。

2.乙方（承租方）：

乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，愿意承租甲方所擁有的該房屋。乙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系方式如上文所述。

二、定義

1.該房屋：指甲方擁有的位于____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)的房屋。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租該房屋的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方同意乙方支付的租賃該房屋的費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的期限完成各自的權(quán)利義務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該房屋。具體內(nèi)容包括：房屋租賃、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃物：指甲方出租的位于____________城市____________區(qū)____________路____________號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租該房屋的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方同意乙方支付的租賃該房屋的費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的期限完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理、合法使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃物；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反本合同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保租賃物具有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃物給乙方使用；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃物。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方按照約定協(xié)助辦理撤離手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定用途合理、合法使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求撤離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)；

（5）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租該房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金；

（2）租賃期滿(mǎn)：合同到期后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)撤離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及因租賃物無(wú)法使用而產(chǎn)生的損失；

3.甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同；

2.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約金；

3.乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

5.乙方未按照約定時(shí)間撤離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期撤離違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的履行期限和違約責(zé)任執(zhí)行，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中確認(rèn)的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并撤離租賃物；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有），并按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算應(yīng)收租金；

（3）雙方因解除合同產(chǎn)生的其他糾紛，按照本合同第八條爭(zhēng)議解決的規(guī)定處理。