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文檔簡介

賣房定金合同模板標題這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房定金合同模板標題

合同編號：[編號]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

1.3甲方應當保證其對該房屋享有合法所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條房屋購買價格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元作為購買該房屋的誠意金。

2.3購買價格包括但不限于房屋買賣價款、契稅、房屋交易手續(xù)費、物業(yè)服務費、裝修費用等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內將房屋交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.3雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

第四條定金及退還

4.1乙方支付的定金人民幣[定金金額]元，在本合同簽訂之日起三個工作日內支付。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、金額支付購房款，甲方有權拒絕交付房屋，并沒收乙方已支付的定金。

4.3若甲方未按本合同約定的時間、條件交付房屋，乙方有權要求退還定金，并要求甲方支付違約金。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。

5.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓

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