商場(chǎng)美甲店租賃合同范本

商場(chǎng)美甲店租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場(chǎng)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家具備豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的商場(chǎng)管理有限公司，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商場(chǎng)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”；乙方是一家專業(yè)從事美甲服務(wù)的企業(yè)，具備多年的美甲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就商場(chǎng)內(nèi)美甲店的租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為XX的美甲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)在店鋪內(nèi)從事美甲服務(wù)業(yè)務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)商場(chǎng)及店鋪擁有合法的出租權(quán)，且商場(chǎng)及店鋪不存在任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的租賃場(chǎng)地，并保證店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX美甲店

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

（1）乙方應(yīng)在甲方交付店鋪之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的規(guī)定辦理完畢相關(guān)開業(yè)手續(xù)。

（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保證美甲服務(wù)的質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將商場(chǎng)內(nèi)美甲店鋪出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)從事美甲服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃場(chǎng)地，乙方支付租金；

2.乙方在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)，甲方提供必要的支持和協(xié)助；

3.雙方共同遵守合同條款，確保租賃期內(nèi)美甲店的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.商場(chǎng)：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)。

2.美甲店鋪：指位于商場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為XX的租賃場(chǎng)地。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃店鋪的期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備正常使用。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)商場(chǎng)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生等管理工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)，并要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保美甲服務(wù)的質(zhì)量和安全。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供商場(chǎng)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生等保障。

（6）乙方在租賃期屆滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

（7）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，如有需求，需征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付時(shí)間為每月的第1個(gè)工作日。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：XX商場(chǎng)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.逾期支付：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）如甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備或設(shè)備存在故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（4）如乙方在租賃期內(nèi)造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同；

（3）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店鋪平面圖