商場奶茶店裝修合同范本

商場奶茶店裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

甲方作為一家擁有豐富商業(yè)資源和管理經(jīng)驗的商場管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX商場。該商場地處繁華地段，人流量大，消費水平高，是投資創(chuàng)業(yè)的理想之地。為了提升商場的品質，甲方擬引進具有特色的奶茶品牌，為消費者提供更豐富的餐飲選擇。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY奶茶店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方商場內）

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

乙方作為一家專業(yè)從事奶茶研發(fā)、生產和銷售的連鎖品牌，憑借其優(yōu)質的產品和服務，在國內市場享有較高的知名度和美譽度。乙方有意在甲方商場開設一家分店，以擴大品牌影響力，并為商場消費者提供美味健康的奶茶飲品。

基于雙方的合作意向，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方商場開設奶茶店事宜，達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方同意將商場內一處符合乙方需求的場地出租給乙方，作為乙方開設奶茶店的經(jīng)營場所。

2.甲方負責提供場地、基本設施（如水電等）及物業(yè)管理服務。

3.甲方應保證乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾，并協(xié)助乙方辦理相關證照。

4.甲方有權根據(jù)商場整體規(guī)劃調整乙方店鋪的位置，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在甲方提供的場地上開設奶茶店，自主經(jīng)營，自負盈虧。

2.乙方應按照甲方的要求，確保店鋪裝修、陳設及經(jīng)營活動符合商場整體形象和規(guī)范。

3.乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。

4.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，確保產品質量，為消費者提供優(yōu)質服務。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方合作共贏。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自職責，共同為消費者創(chuàng)造美好的購物體驗。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供商場內合適的經(jīng)營場所，乙方在此開設并經(jīng)營奶茶店，提供高品質的飲品與服務。具體內容包括：甲方出租場地、提供基礎設施和物業(yè)管理服務，乙方負責店鋪的裝修、經(jīng)營和管理，以及向甲方支付相應的租金和費用。

第二條定義

1.商場：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX商場。

2.奶茶店：指甲方提供給乙方經(jīng)營的位于商場內的飲品店。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的場地使用費。

4.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同開始至結束的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關費用。

2.甲方應確保提供給乙方的場地符合約定的條件，保證乙方正常開展經(jīng)營活動。

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守商場的各項規(guī)章制度。

4.甲方應負責商場內公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設施維護，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

5.甲方在合同期限內不得將同一區(qū)域的場地出租給與乙方存在競爭關系的其他奶茶品牌。

6.甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和其他必要的經(jīng)營手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內自主經(jīng)營奶茶店，并享有由此產生的收益。

2.乙方應按照甲方的要求，對奶茶店進行裝修，并承擔相應的裝修費用。

3.乙方應保證其產品和服務的質量，不得出售假冒偽劣商品。

4.乙方應按時足額支付租金、物業(yè)管理費等費用。

5.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

6.乙方不得將奶茶店轉租或轉讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

7.乙方應妥善保管并合理使用甲方提供的設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

8.乙方在合同到期或終止后，應按照甲方的要求恢復場地原狀，如有必要，應承擔相應的恢復費用。

甲乙雙方應嚴格履行上述權利和義務，確保合同的順利實施，共同為消費者提供優(yōu)質的產品和服務。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的5日前支付當月租金，逾期未支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方在合同簽訂之日起五個工作日內，應向甲方支付相當于一個月租金的金額作為履約保證金，合同到期或終止后，無息退還。

4.乙方在經(jīng)營過程中產生的水電費、物業(yè)管理費等費用，按實際發(fā)生金額另行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后30日內完成店鋪裝修并開始營業(yè)。

3.合同到期前90日，甲乙雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供場地或提供不符合合同約定的場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未按約定提供基礎設施和物業(yè)管理服務，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成店鋪裝修或開始營業(yè)，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在指定期限內完成裝修和開業(yè)。

3.乙方在經(jīng)營過程中違反我國法律法規(guī)，或出售假冒偽劣商品，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將奶茶店轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方在合同到期或終止后，未按甲方要求恢復場地原狀，應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后，仍應履行合同義務。因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力事件影響的一方，在事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責任。但應盡速向對方通報情況，并在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同。

4.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分仍繼續(xù)有效，雙方仍應繼續(xù)履行各自的其他義務。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，為減少雙方損失，應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非履行該義務明顯不利于一方。

5.爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：甲乙雙方根據(jù)本合同發(fā)出的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準；如采用電子郵件或傳真方式，則以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產、清算等情形，無法履行合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，清