廈門物業(yè)服務合同模板

廈門物業(yè)服務合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：廈門物業(yè)服務合同模板

甲方（物業(yè)公司）：____________

乙方（業(yè)主）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)項目概況

1.1物業(yè)項目名稱：____________

1.2物業(yè)項目地址：____________

1.3物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他____________

二、物業(yè)管理范圍與內容

2.1物業(yè)管理范圍：____________

2.2物業(yè)管理內容：____________

三、物業(yè)服務費用

3.1物業(yè)服務費用標準：____________

3.2物業(yè)服務費用支付方式：____________

3.3物業(yè)服務費用支付期限：____________

四、物業(yè)公司義務與責任

4.1物業(yè)公司應履行如下義務：

（1）保證物業(yè)設施設備正常運行；

（2）維護物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生；

（3）提供安全保障；

（4）及時響應業(yè)主需求；

（5）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

4.2物業(yè)公司應對如下責任：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內的公共部位進行定期清潔、消毒；

（3）建立健全安全保障制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全；

（4）對業(yè)主的投訴、建議及時進行處理；

（5）按照約定向業(yè)主提供相關服務。

五、業(yè)主義務與責任

5.1業(yè)主應履行如下義務：

（1）遵守物業(yè)管理區(qū)域內各項規(guī)章制度；

（2）按照約定支付物業(yè)服務費用；

（3）愛護物業(yè)設施設備；

（4）不得損害他人合法權益；

（5）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

5.2業(yè)主應對如下責任：

（1）自家用水、用電、用氣等設施設備損壞，應及時修復；

（2）自家裝修應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）不得在物業(yè)管理區(qū)域內從事違法活動；

（4）不得在物業(yè)管理區(qū)域內擅自改變房屋結構和用途；

（5）按照約定配合物業(yè)公司進行管理工作。

六、合同的變更、解除與終止

6.1合同變更：

甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2合同解除：

在合同期限內，甲乙雙方同意解除合同的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.3合同終止：

合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲乙雙方未履行合同約定的義務，導致對方合法權益受到損害的，應承擔侵權責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有