城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的城鎮(zhèn)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本信息

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3房屋座落：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____________________（平方米）

1.6房屋用途：____________________

1.7房屋戶(hù)型：____________________

1.8裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1商品房總價(jià)款為人民幣：（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付商品房總價(jià)款：

（1）簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_元作為定金，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)于__年__月__日前支付剩余購(gòu)房款，具體付款日期及金額按照甲方提供的付款計(jì)劃執(zhí)行。

第三條商品房交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間將商品房交付給乙方使用。

3.2商品房交付條件如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（3）小區(qū)配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方未能按照約定的交付時(shí)間交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=商品房總價(jià)款×日利率×逾期交付天數(shù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間將商品房交付給乙方使用。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方交付商品房，并承擔(dān)商品房交付后的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間向甲方支付商品房總價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商品房，并遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

6.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條的約定向乙方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定支付商品房總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=商品房總價(jià)款×日利率×逾期支付天數(shù)。

7.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在乙方支付完畢商品房總價(jià)款后終止。

8.3本合同的解除依照第六條的約定辦理。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

簽訂日期：___