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委托買賣房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:委托買賣房產(chǎn)合同模板
合同編號(hào):____________
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于:____________省(自治區(qū)、直轄市)____________市(縣)____________街道(鎮(zhèn))____________號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________。
1.2房產(chǎn)面積:____________平方米。
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:____________(房屋用途:如住宅、商業(yè)、辦公等)。
1.4房產(chǎn)所有權(quán)人:____________。
二、委托事項(xiàng)
2.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人,全權(quán)處理甲方所擁有的上述房產(chǎn)的買賣事宜。
2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托,積極開(kāi)展房產(chǎn)買賣活動(dòng),包括但不限于尋找買家、協(xié)商價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。
2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利,履行義務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害。
三、委托期限
3.1本合同的有效期限為:自簽訂之日起至房產(chǎn)買賣成交之日止。
3.2如合同到期未達(dá)成買賣成交,甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。
四、費(fèi)用及支付
4.1乙方在辦理房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣成交后日內(nèi),向乙方支付委托代理費(fèi)用,具體金額雙方協(xié)商確定。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總代理費(fèi)用的____%。
5.2若乙方未按甲方要求積極開(kāi)展買賣活動(dòng),導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
簽訂日期:____________
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