機(jī)場航站樓裝修保修合同

機(jī)場航站樓裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章承包人義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4材料供應(yīng)3.5工程進(jìn)度3.6工程驗(yàn)收第四章發(fā)包人義務(wù)4.1支付合同價(jià)款4.2提供施工場地4.3辦理相關(guān)手續(xù)4.4協(xié)助承包人施工4.5工程變更第五章保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修流程第六章合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金第七章違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三章其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3合同的組成部分13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署14.3合同的生效合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由下列雙方簽訂：（1）發(fā)包人：_________（名稱）（2）承包人：_________（名稱）第二條款合同標(biāo)的1.2本合同的標(biāo)的為：_________（工程名稱）航站樓裝修工程。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同生效條件1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)2.1本工程位于_________（地址）。第二條款工程規(guī)模2.2本工程包括但不限于：_________（工程內(nèi)容簡要描述）。第三條款工程內(nèi)容第四條款工程預(yù)算2.4工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。第三章承包人義務(wù)第一條款施工準(zhǔn)備3.1承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工準(zhǔn)備工作。第二條款施工質(zhì)量3.2承包人應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款施工安全3.3承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。第四條款材料供應(yīng)3.4承包人應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。第五條款工程進(jìn)度3.5承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。第六條款工程驗(yàn)收3.6承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程自檢，并接受發(fā)包人的驗(yàn)收。第四章發(fā)包人義務(wù)第一條款支付合同價(jià)款4.1發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。第二條款提供施工場地4.2發(fā)包人應(yīng)提供合同約定的施工場地，并保證施工場地符合施工要求。第三條款辦理相關(guān)手續(xù)4.3發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條款協(xié)助承包人施工4.4發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。第五條款工程變更4.5發(fā)包人如有工程變更需求，應(yīng)與承包人協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。第五章保修條款第一條款保修范圍5.1承包人應(yīng)對工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)和保修。第二條款保修期限5.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_________年。第三條款保修責(zé)任5.3承包人應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條款保修流程5.4發(fā)包人在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六章合同價(jià)款及支付第一條款合同總價(jià)6.1本合同總價(jià)為人幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。第二條款付款方式6.2付款方式為：_________（付款方式簡要描述）。第三條款進(jìn)度付款6.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和合同約定的比例支付。第四條款竣工付款6.4工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付剩余合同價(jià)款。第五條款質(zhì)量保證金6.5承包人應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金比例為_________%。第七章違約責(zé)任第一條款承包人違約7.1承包人未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償發(fā)包人因此造成的損失。第二條款發(fā)包人違約7.2發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償承包人因此造成的損失。第三條款違約賠償7.3因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，雙方約定為合同總價(jià)款的_________%。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款訴訟管轄8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款仲裁8.3雙方也可以約定仲裁事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第九章合同的變更和解除第一條款合同變更9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除9.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款合同繼承10.2本合同在履行過程中，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第二條款保密期限11.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期_________年。第三條款保密責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章合同的終止第一條款合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的保修期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止后的處理12.2合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程移交和保修工作。第十三章其他條款第一條款不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條款稅金13.2合同約定的稅金由_________（承擔(dān)方）承擔(dān)。第三條款合同的組成部分13.3本合同及其附件是雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。第四條款補(bǔ)充協(xié)議13.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章附則第一條款合同的修訂14.1本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同的簽署14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款合同的生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按照工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更工程甲方在合同履行過程中有權(quán)提出工程變更需求。乙方應(yīng)按照甲方的變更需求進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。5.甲方支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和保修的責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整。如乙方未按照甲方要求調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程變更如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)按照甲方的變更需求進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。5.乙方提供工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。如乙方未提供保修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)合同履行第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方合同履行過程中的事務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介監(jiān)督工程質(zhì)量第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。如乙方未按照質(zhì)量要求施工，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.第三方中介協(xié)調(diào)爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，第三方中介應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.第三方中介收取中介費(fèi)第三方中介有權(quán)按照合同約定的比例收取中介費(fèi)。如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)，第三方中介有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款2.乙方未按照合同約定完成工程3.乙方未按照甲方要求采購材料4.乙方未按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度5.乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未提供保修服務(wù)7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介未按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行監(jiān)督9.第三方中介未按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理10.第三方中介未按照合同約定的比例收取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期：工程驗(yàn)收合格后，承包人提供保修服務(wù)的期限。4.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款。5.中介費(fèi)：第三方中介按照合同約定的比例收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法解決，雙方可協(xié)商延長工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3