住宅小區(qū)渣土清理服務合同

住宅小區(qū)渣土清理服務合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同的解釋權(quán)第二章服務內(nèi)容2.1服務項目2.2服務時間2.3服務標準2.4服務要求第三章服務費用3.1服務費用計算3.2服務費用的支付方式3.3服務費用的調(diào)整3.4服務費用結(jié)算第四章服務期限4.1合同期限4.2合同續(xù)約4.3合同終止4.4合同違約第五章服務質(zhì)量和投訴處理5.1服務質(zhì)量保障5.2投訴處理流程5.3投訴處理時效第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)保要求6.3應急預案第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3保密期限第八章法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責任10.1服務方違約10.2委托方違約第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3培訓與技術(shù)支持第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同簽訂目的為規(guī)范住宅小區(qū)渣土清理服務，保障小區(qū)環(huán)境整潔，提高居民生活質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，達成如下協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方住宅小區(qū)內(nèi)的渣土清理服務。1.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章服務內(nèi)容2.1服務項目乙方負責甲方住宅小區(qū)內(nèi)的渣土清理、分類、運輸?shù)裙ぷ鳌?.2服務時間服務時間為每日早8點至晚6點，特殊情況需提前通知甲方。2.3服務標準乙方應按照甲方提供的《渣土清理服務標準》進行服務，確保服務質(zhì)量。2.4服務要求乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將渣土倒入禁止倒土的區(qū)域。第三章服務費用3.1服務費用計算服務費用按乙方清理的渣土體積計算，具體價格見附件。3.2服務費用的支付方式甲方按月支付服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3服務費用的調(diào)整服務費用如需調(diào)整，甲乙雙方應提前一個月協(xié)商一致。3.4服務費用結(jié)算每月服務費用結(jié)算后，乙方應提供相應的服務憑證。第四章服務期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同續(xù)約合同到期前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3合同終止甲乙雙方同意提前終止合同的，可協(xié)商解除合同。4.4合同違約一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第五章服務質(zhì)量和投訴處理5.1服務質(zhì)量保障乙方應保證服務質(zhì)量和效率，如甲方對服務質(zhì)量有異議，應及時提出。5.2投訴處理流程甲方對乙方服務有投訴的，應向乙方提出，乙方應在三個工作日內(nèi)回應并處理。5.3投訴處理時效乙方對甲方投訴的處理結(jié)果，應在投訴提出后十個工作日內(nèi)反饋給甲方。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保清理過程中的人員安全和環(huán)境保護。6.2環(huán)保要求乙方在清理過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保不污染環(huán)境。6.3應急預案乙方應制定應急預案，如發(fā)生突發(fā)事件，應及時采取措施，防止擴大損失。第八章安全與環(huán)保第八章安全與環(huán)保第九章合同的變更和解除第十章違約責任第十一章不可抗力第十二章合同的生效、變更和解除第十三章其他條款第十四章附則多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定的渣土清理地點：甲方應確保乙方在清理渣土時，能夠進入指定地點進行作業(yè)。如乙方在清理過程中發(fā)現(xiàn)指定地點無法進行作業(yè)，甲方應及時提供新的作業(yè)地點。2.甲方提供的作業(yè)設(shè)備：甲方應提供必要的作業(yè)設(shè)備，包括但不限于運輸車輛、挖掘機等。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應及時維修或提供替代設(shè)備。3.甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方應指派專人負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方的工作。如甲方監(jiān)督人員未能履行監(jiān)督職責，導致乙方工作受到嚴重影響，甲方應承擔相應責任。4.甲方提供的作業(yè)指南：甲方應提供詳細的作業(yè)指南，包括渣土分類標準、清理要求等。乙方應按照甲方提供的作業(yè)指南進行作業(yè)。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方作業(yè)人員資格：乙方應確保作業(yè)人員具備相應的資質(zhì)和技能。如因作業(yè)人員操作不當導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。2.乙方作業(yè)時間：乙方應按照甲方要求的時間進行作業(yè)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成作業(yè)，乙方應承擔相應責任。3.乙方作業(yè)質(zhì)量：乙方應保證作業(yè)質(zhì)量，如甲方對乙方作業(yè)質(zhì)量有異議，乙方應及時整改。4.乙方環(huán)境保護措施：乙方在作業(yè)過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方作業(yè)導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用：第三方中介的收費標準應在合同中明確。如甲方對第三方中介費用有異議，甲方有權(quán)要求乙方進行協(xié)商。3.第三方中介的保密義務：第三方中介應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介泄露合同內(nèi)容，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介的退出機制：如第三方中介未能履行合同職責，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應在接到退出通知后立即停止履行中介職責。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方中介（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.《渣土清理服務標準》2.乙方作業(yè)人員資質(zhì)證明3.第三方中介收費標準及服務協(xié)議4.作業(yè)設(shè)備清單5.環(huán)境保護措施方案6.應急預案7.合同履行監(jiān)督記錄8.服務質(zhì)量投訴處理流程二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定標準提供服務，視為違約。3.乙方未按約定時間完成作業(yè)，視為違約。4.乙方作業(yè)導致環(huán)境污染，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.渣土：指建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的廢棄土石、混凝土塊、磚瓦碎片等固體廢棄物。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情況。4.合同履行地：指合同雙方約定的合同履行地點，如無特別約定，合同簽訂地視為合同履行地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付費用。如甲方逾期不支付，乙方可依法保留追究甲方責任的權(quán)利。2.乙方作業(yè)人員資質(zhì)不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換符合資質(zhì)的作業(yè)人員。如乙方未能及時更換，甲方可依法保留追究乙方責任的權(quán)利。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應在接到退出通知后