監(jiān)利租房合同范本

監(jiān)利租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：監(jiān)利市XX房屋租賃有限公司

地址：監(jiān)利市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（承租方）：

名稱：監(jiān)利市YY科技有限公司

地址：監(jiān)利市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并合法擁有位于監(jiān)利市XX區(qū)XX路XX號房屋所有權(quán)及出租權(quán)的公司，愿意將所屬房屋出租給乙方使用；乙方為一家在監(jiān)利市合法成立并開展業(yè)務的公司，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所屬房屋作為辦公地點。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于監(jiān)利市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱為“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、本合同項下的租賃房屋僅限于用作乙方公司的辦公場所，不得用于其他用途。

三、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務和責任，確保租賃房屋的合理使用和雙方的合法權(quán)益。

四、雙方確認，在簽訂本合同前已充分了解并認可租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備、周邊環(huán)境等。

五、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的租賃房屋出租給乙方，以滿足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃房屋給乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相關(guān)費用；（3）雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務，確保租賃期間租賃房屋的正常使用。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方位于監(jiān)利市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

2.租賃期間：指甲方將租賃房屋出租給乙方的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的租賃房屋使用費。

4.相關(guān)費用：指甲方和乙方在租賃期間應承擔的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應按本合同約定將租賃房屋交付給乙方使用。

2.甲方負責租賃房屋在租賃期間的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全、正常使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還租賃房屋。

4.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常辦公活動。

5.甲方應在租賃期間保持租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權(quán)利負擔。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的設施設備使用權(quán)。

2.乙方應按照約定支付租金、相關(guān)費用，如有逾期，乙方應承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，確保房屋及設施設備的完好。

4.乙方在租賃期間如需對租賃房屋進行裝修或增設設施設備，應事先取得甲方書面同意，并按照約定承擔相應費用。

5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃房屋恢復原狀，并歸還給甲方。

6.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于本合同約定的用途之外的其他用途。

7.乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，乙方應承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣【】元整。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時間：乙方應在每月的第【】日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.相關(guān)費用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況及時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方應在合同生效之日起【】日內(nèi)將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.雙方應在合同履行期限屆滿前【】個月對續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同其他條款，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方未按時履行維修義務，導致租賃房屋出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應自逾期之日起按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，應按原價賠償甲方損失。

4.乙方未按照約定歸還租賃房屋或未將租賃房屋恢復原狀的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方在本合同項下的義務將暫時中止，直至不可抗力事件結(jié)束。雙方互不承擔因不可抗力事件導致的延遲履行、部分履行或不履行合同的違約責任。

3.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至監(jiān)利市房地產(chǎn)租賃行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式均可作為有效的通知方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同規(guī)定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同。合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設施設備清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合