如何寫農(nóng)村承包合同范本

如何寫農(nóng)村承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理站

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)人民政府院內(nèi)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鎮(zhèn)人民政府官方公布的聯(lián)系方式

2.乙方（承租方）：

名稱：XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX工業(yè)園區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)科技有限公司官方公布的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，具備土地出租的資格和能力；乙方具備農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理經(jīng)驗，有意承租甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)村土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)事宜，達成如下合同：

一、承包土地范圍及用途

1.1甲方將位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)的農(nóng)村土地（以下簡稱“承包土地”），共計XX畝，承包給乙方。

1.2乙方承租承包土地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動，具體作物種植、養(yǎng)殖等事宜由乙方自主決定。

1.3乙方在承租期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途，確保土地持續(xù)發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約合同。

三、承包價格與支付條件

3.1乙方每年向甲方支付承包金，價格為XX元/畝。

3.2承包金按年度支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年承包期開始前一個月內(nèi)，將當年承包金支付給甲方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。

（3）甲方負責解決承包土地的權(quán)屬糾紛，確保承包土地的穩(wěn)定使用。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地持續(xù)發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。

五、履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，至承包期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（出租方）：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理站

乙方（承租方）：XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人/負責人：

甲方：張XX

乙方：李XX

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方承租承包土地進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方按照合同約定將農(nóng)村土地承包給乙方，確保乙方在承包期內(nèi)穩(wěn)定使用土地；

1.2乙方在承包土地上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；

1.3雙方通過合作，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

第二條定義

2.1承包土地：指甲方按照本合同約定，提供給乙方使用的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，共計XX畝。

2.2承包金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的每年每畝XX元的土地承包費用。

2.3承包期限：指本合同約定的自合同簽訂之日起至承包期滿之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金；

（2）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保障乙方對承包土地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)活動；

（3）甲方負責解決承包土地的權(quán)屬糾紛，確保承包土地的穩(wěn)定使用；

（4）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、貸款等政策支持；

（5）甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)向甲方支付承包金，并按照約定時間支付；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地持續(xù)發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能；

（4）乙方在承包土地上開展的生產(chǎn)活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)程；

（5）乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等；

（6）乙方應(yīng)定期向甲方報告生產(chǎn)情況，接受甲方的監(jiān)督和管理；

（7）承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將承包土地恢復(fù)原狀或達到甲方規(guī)定的土地質(zhì)量標準。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

4.1承包金價格為每年每畝XX元，共計XX畝，每年承包金總額為XX元。

4.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付承包金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將承包金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的財務(wù)人員。

4.3乙方應(yīng)在每年承包期開始前一個月內(nèi)，將當年承包金支付給甲方。如乙方未按時支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自合同簽訂之日起生效，有效期為XX年，至____年____月____日止。

5.2以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包金支付時間：每年承包期開始前一個月內(nèi)；

（2）合同續(xù)約：承包期滿前三個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（3）合同解除：如發(fā)生違約情形，雙方根據(jù)違約責任條款解除合同。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定提供承包土地，應(yīng)支付給乙方相當于一年承包金總額的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常生產(chǎn)活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）甲方未按約定解決承包土地的權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按時支付承包金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未合理利用土地資源，改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一年承包金總額的違約金；

（3）乙方未按照約定將承包土地恢復(fù)原狀或達到甲方規(guī)定的土地質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用；

（4）乙方在承包土地上從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力情況消除后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力導(dǎo)致的履行障礙；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責任；

（4）雙方協(xié)商解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方在不可抗力情況消除后，應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

8.3雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、移交、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）承包土地的詳細位置和界址圖；

（2）甲乙雙方的資質(zhì)證明文件；

（3）其他雙方認為必要的文件和資料。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙