提前入住協(xié)議合同

提前入住協(xié)議合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就“提前入住”事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方在甲方所擁有或管理的物業(yè)進(jìn)行提前入住，具體物業(yè)地址為：_________。2.甲方同意在本合同約定的條件下，允許乙方提前入住上述物業(yè)。第三條提前入住時(shí)間1.乙方同意于____年____月____日提前入住，原定入住時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.提前入住的期限為_(kāi)_____天，至____年____月____日結(jié)束。第四條房租及付款方式1.乙方應(yīng)支付甲方提前入住期間的房租總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于簽署本合同后_____日內(nèi)，將房租支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在乙方支付房租后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方在提前入住期間，仍需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），應(yīng)在每月的____號(hào)前支付。2.如乙方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為逾期天數(shù)的____%的管理費(fèi)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)收取乙方的房租及物業(yè)管理費(fèi)用；-負(fù)責(zé)保障物業(yè)的基本設(shè)施和安全；-及時(shí)處理乙方在入住期間提出的合理要求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用該物業(yè)；-負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)與合理使用；-不得隨意改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第七條物業(yè)質(zhì)量與修繕責(zé)任1.甲方保證交付給乙方的物業(yè)在交付時(shí)符合國(guó)家及地方的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.在乙方入住期間，若物業(yè)出現(xiàn)因甲方原因造成的安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，若因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為_(kāi)_____元；2.若乙方未按時(shí)支付房租或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，金額為逾期金額的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.若本合同的某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同解析一、合同雙方在合同的開(kāi)頭部分，明確了甲方和乙方的身份信息，這是確保合同法律效力的第一步。二、合同標(biāo)的合同標(biāo)的指的是合同的主要內(nèi)容，即乙方所要提前入住的物業(yè)。這一部分需明確物業(yè)的具體地址，以避免未來(lái)的爭(zhēng)議。三、提前入住時(shí)間規(guī)定了乙方的提前入住時(shí)間和原定入住時(shí)間，有助于雙方明確入住期限。四、房租及付款方式詳細(xì)列出了房租金額和付款方式，確保乙方了解其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。并規(guī)定了乙方應(yīng)在簽署合同后及時(shí)支付房租，以避免資金糾紛。五、物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用的規(guī)定確保了物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也對(duì)乙方的支付義務(wù)進(jìn)行了明確。六、雙方權(quán)利與義務(wù)明確了甲方和乙方在合同履行期間的權(quán)利與義務(wù)，有助于雙方在合同履行中規(guī)范行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。七、物業(yè)質(zhì)量與修繕責(zé)任保障了乙方的居住安全與舒適，確保甲方在物業(yè)交付前進(jìn)行必要的檢查與維護(hù)。八、違約責(zé)任清晰的違約責(zé)任條款為雙方提供了法律保障，能夠有效提高雙方的履約意識(shí)。九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)定為雙方提供了法律救濟(jì)渠道，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)處理。十、合同終止合同終止的規(guī)定明確了終止條件，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。十一、補(bǔ)充條款未盡事宜的補(bǔ)充條款確保了合同的靈活性和適應(yīng)性。十二