防漏合同范本

防漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××防水科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理的公司，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。近年來，甲方開發(fā)的多個(gè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)了屋頂、地下室等部位的滲漏問題，給甲方帶來了較大的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)影響。為了提高建筑質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)的防水公司對(duì)新建項(xiàng)目進(jìn)行防水處理。

乙方作為一家專業(yè)的防水科技有限公司，具備多年的防水工程經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良。乙方擁有完善的防水施工設(shè)備和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?yōu)質(zhì)的防水服務(wù)。

在雙方充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將新建項(xiàng)目的防水工程委托給乙方實(shí)施。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

本合同主要約定了雙方在防水工程實(shí)施過程中的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，旨在明確雙方責(zé)任，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。

雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)防水工程的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，友好協(xié)商解決。希望通過雙方的努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏，為我國建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方新建項(xiàng)目的防水工程得到專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的處理，以防止?jié)B漏等問題的發(fā)生，提高建筑質(zhì)量，保障甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)甲方新建項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的防水設(shè)計(jì)和施工；

2.乙方負(fù)責(zé)提供防水工程所需材料、設(shè)備及技術(shù)支持；

3.乙方對(duì)防水工程進(jìn)行質(zhì)量保證，確保滿足甲方要求；

4.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保防水工程按期完成。

第二條定義

1.防水工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方新建項(xiàng)目進(jìn)行的防水設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

2.滲漏問題：指因防水措施不當(dāng)導(dǎo)致的建筑內(nèi)部或外部出現(xiàn)水滲透現(xiàn)象。

3.質(zhì)量保證期：指本合同約定的防水工程完成后，乙方對(duì)防水效果承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水工程設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)提供防水工程施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工通道、臨時(shí)用水用電等；

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)；

6.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行維修。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取防水工程費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，確保工程順利進(jìn)行；

3.乙方負(fù)責(zé)防水工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)，確保防水效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交防水工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等相關(guān)資料；

5.乙方負(fù)責(zé)提供防水工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量；

6.乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)防水工程承擔(dān)維修責(zé)任；

7.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；

8.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成防水工程，并確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本防水工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），雙方確認(rèn)無誤。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成防水工程設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價(jià)款的40%；

c.防水工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

d.質(zhì)量保證期結(jié)束后，支付合同總價(jià)款的10%。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成防水工程設(shè)計(jì)，并提交甲方確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后15個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

4.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后60個(gè)工作日內(nèi)完成防水工程施工。

5.防水工程驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)入質(zhì)量保證期，為期XX個(gè)月。

6.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，如有特殊情況，需提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間完成防水工程設(shè)計(jì)、施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方提供的防水工程材料、設(shè)備質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的損失；

c.乙方未按約定保證防水效果，導(dǎo)致滲漏問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；

d.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行合同義務(wù)受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施消除影響，盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決、裁定。一審判決、裁定生效后，雙方必須履行。如有上訴，上訴期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方其他合同義務(wù)仍需繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；通過掛號(hào)信或特快專遞時(shí)，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或因其他原因喪失履約能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.