工業(yè)園擴(kuò)建合同范本

工業(yè)園擴(kuò)建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)園開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事工業(yè)園開發(fā)、建設(shè)、管理的企業(yè)，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源，為滿足市場發(fā)展需求，提高產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，甲方擬對現(xiàn)有工業(yè)園進(jìn)行擴(kuò)建。乙方系一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有豐富的工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工業(yè)園擴(kuò)建項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有XX工業(yè)園的土地使用權(quán)，具備擴(kuò)建工業(yè)園的合法手續(xù)及資質(zhì)。

2.乙方具備工業(yè)園區(qū)建設(shè)的相應(yīng)資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成甲方工業(yè)園擴(kuò)建項(xiàng)目。

二、定義

1.擴(kuò)建項(xiàng)目：指甲方現(xiàn)有工業(yè)園范圍內(nèi)的新建建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施。

2.工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。

3.合同價格：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

4.履行期限：自本合同簽訂之日起至擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，為后續(xù)條款的闡述提供基礎(chǔ)。雙方在簽署本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX工業(yè)園的擴(kuò)建項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等，以滿足甲方提高產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、拓展業(yè)務(wù)需求的目標(biāo)。合同范圍涉及擴(kuò)建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過程。

第二條定義

1.擴(kuò)建項(xiàng)目：指甲方現(xiàn)有工業(yè)園范圍內(nèi)的新建建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施。

2.工程范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。

3.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方、乙方及相關(guān)部門對擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行的合格性評定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成擴(kuò)建項(xiàng)目。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件。

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時支付合同款項(xiàng)。

2.甲方義務(wù)

（1）提供擴(kuò)建項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)文件，確保項(xiàng)目合法進(jìn)行。

（2）為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施，如臨時辦公室、倉庫等。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、相鄰業(yè)主等的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

（4）按照合同約定的支付條件，按時支付合同款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件。

（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的臨時設(shè)施及施工場地。

（4）在甲方變更工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)等情況下，有權(quán)要求甲方追加合同款項(xiàng)。

2.乙方義務(wù)

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成擴(kuò)建項(xiàng)目。

（2）負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，確保工程合格。

（3）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。

（5）向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，并進(jìn)行技術(shù)交底。

（6）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保擴(kuò)建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。合同價格可根據(jù)實(shí)際工程量及變更情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方合同款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

（5）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計。

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計完成后60日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，進(jìn)場施工。

（3）乙方應(yīng)在進(jìn)場施工后180日內(nèi)完成擴(kuò)建項(xiàng)目。

（4）乙方應(yīng)在工程完成后30日內(nèi)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由未按時提供施工所需臨時設(shè)施、場地等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未履行協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、相鄰業(yè)主等關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方未按約定提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改或賠償甲方損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方書面催告后15日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的違約金。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方都有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）擴(kuò)建項(xiàng)目施工圖紙及