怎么寫小區(qū)車位合同范本

怎么寫小區(qū)車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XXX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式。如有需要，乙方可通過物業(yè)管理處與甲方取得聯(lián)系。

合同簡介：

鑒于甲方為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XXX小區(qū)業(yè)主委員會，擁有小區(qū)內(nèi)車位的管理及出租權(quán)；乙方為有停車需求的單位或個人。為規(guī)范小區(qū)停車管理，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本小區(qū)車位合同。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XXX小區(qū)內(nèi)車位的管理權(quán)及出租權(quán)，愿意將該車位提供給乙方使用。

2.乙方有停車需求，愿意按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，使用甲方提供的小區(qū)車位。

二、合作目的

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實現(xiàn)車位資源的合理利用，保障小區(qū)內(nèi)交通秩序，提高小區(qū)居住環(huán)境。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為小區(qū)車位使用、管理及收費(fèi)的法律依據(jù)，對雙方具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。

四、合同的構(gòu)成

本合同由以下部分組成：

1.當(dāng)事人信息

2.定義

3.雙方權(quán)利與義務(wù)

4.價格與支付條件

5.履行期限

6.違約責(zé)任

7.不可抗力

8.爭議解決

9.其他條款

10.附則

11.簽署

本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

五、合同的生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為小區(qū)車位的管理方，向乙方提供車位使用服務(wù)，確保乙方車輛有序停放，同時乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，實現(xiàn)車位的有效管理和使用。具體內(nèi)容包括：

1.車位使用權(quán)的授予；

2.車位使用費(fèi)用的支付；

3.雙方在車位使用過程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.車位使用期限及相關(guān)違約責(zé)任；

5.合同的變更、解除及終止。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有管理權(quán)及出租權(quán)的小區(qū)內(nèi)停車位。

2.使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位使用費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方提供車位使用服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方車位使用費(fèi)；

（2）要求乙方遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，維護(hù)停車秩序；

（3）在合同到期或終止后，有權(quán)收回車位。

2.義務(wù)：

（1）提供符合使用要求的車位，確保乙方正常使用；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位設(shè)施完好；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將車位提供給第三方使用；

（4）如遇不可抗力導(dǎo)致車位無法使用，應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的車位；

（2）在合同有效期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

（3）對甲方提供的車位服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付車位使用費(fèi)；

（2）遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，服從甲方管理；

（3）不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用；

（4）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）合同到期或終止后，按時將車位歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格：乙方使用甲方車位的費(fèi)用為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情調(diào)整。

2.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付車位使用費(fèi)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的車位使用費(fèi)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為一年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

2.合同到期前一個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年，以此類推。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每月第一個工作日為乙方支付車位使用費(fèi)的最后期限；

（2）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為一個月的車位使用費(fèi)。

2.甲方違反合同約定，將車位提供給第三方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為兩個月的車位使用費(fèi)。

3.甲方未按照合同約定履行車位管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的車位使用費(fèi)。

3.乙方在車位使用過程中，損壞車位設(shè)施或違反小區(qū)停車管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期或終止后，乙方未按時歸還車位，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方支付占用費(fèi)。占用費(fèi)計算方式為：車位使用費(fèi)×2倍×占用天數(shù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將被暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、車位歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議