重慶車位買賣合同范本

重慶車位買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：重慶XX科技有限公司

地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼為（023）12345678，移動電話號碼為139xxxxxxxx。

2.合同簡介：

甲方重慶XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家致力于提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)的科技企業(yè)，鑒于甲方在重慶市XX區(qū)擁有充足的車位資源，有意出售部分車位以優(yōu)化資源分配。同時，乙方作為需求方，希望在重慶市XX區(qū)購置車位以滿足自身停車需求。

在此背景下，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下車位買賣合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的有效履行。

本合同旨在規(guī)范雙方在車位買賣過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)良好的市場秩序。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目標(biāo)：

（1）明確雙方在車位買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)；

（2）規(guī)定雙方在價格、支付方式、履行期限等方面的具體事項；

（3）確立違約責(zé)任，確保合同的順利履行；

（4）約定不可抗力及爭議解決方式，降低合同履行過程中的風(fēng)險；

（5）其他相關(guān)事項的約定，以保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方均具有法律約束力。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的價款，從而實現(xiàn)車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供符合條件的車位，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按約定支付購車位的款項，并按照合同規(guī)定使用和管理車位。

第二條定義

1.車位：指位于重慶市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓附近，由甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車位。

2.買賣雙方：甲方指重慶XX科技有限公司，乙方指購買車位的自然人或法人。

3.車位價款：指甲方出售車位所收取的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證對所出售的車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響車位過戶的情形。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位價款，并在乙方支付完畢后，將車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

（4）甲方應(yīng)確保所出售的車位符合約定的使用條件，如有瑕疵，應(yīng)及時告知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方提供符合條件的車位，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付車位價款給甲方。

（3）乙方在獲得車位所有權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和管理車位。

（4）乙方在購買車位后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。

（5）乙方在購買車位過程中，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付車位價款的50%作為定金；

2.乙方在支付定金后，應(yīng)在甲方向乙方提供產(chǎn)權(quán)過戶所需全部資料之日起15個工作日內(nèi)，支付剩余的50%車位價款；

3.乙方支付完畢全部車位價款后，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：重慶XX科技有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付50%定金；

2.乙方在支付定金后15個工作日內(nèi)，支付剩余50%車位價款；

3.乙方支付完畢全部車位價款后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完成車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定向乙方提供符合條件的車位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已收定金；

（2）如甲方未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位價款的10%；

（3）如甲方在合同履行過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付車位價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收定金作為違約金；

（2）如乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方，在不可抗力持續(xù)期間，可免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若任何一方未在仲裁裁決書生效后15日內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，以保障爭議的公正、及時解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具