變更承租方協(xié)議書范本模板

變更承租方協(xié)議書范本模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（原承租方）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

丙方（新承租方）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.現(xiàn)因________________（變更原因），乙方希望將原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

3.甲方同意乙方的請求，并同意將原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

4.丙方同意接受乙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)。

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

1.自本協(xié)議生效之日起，乙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方。

2.丙方自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同項下乙方的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

第二條租賃物業(yè)的現(xiàn)狀

1.甲方保證在本協(xié)議生效之日，租賃物業(yè)符合原租賃合同約定的交付條件。

2.丙方確認已對租賃物業(yè)進行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收。

第三條租金及其他費用

1.丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。

2.丙方應(yīng)承擔租賃物業(yè)在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第四條租賃期限

1.丙方的租賃期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。

2.如丙方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第五條違約責任

1.如丙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費用，應(yīng)按原租賃合同約定的標準向甲方支付違約金。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向丙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

丙方