體育設(shè)施建設(shè)與運營合同

體育設(shè)施建設(shè)與運營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“建設(shè)方”）：乙方（以下簡稱“運營方”）：第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范建設(shè)方與運營方在體育設(shè)施建設(shè)與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的體育設(shè)施建設(shè)項目包括：__________（具體項目名稱）。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章建設(shè)項目及交付2.1建設(shè)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，負責體育設(shè)施的建設(shè)工作。2.2建設(shè)方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.3建設(shè)方應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，將體育設(shè)施交付給運營方。2.4交付時，建設(shè)方應(yīng)提供如下資料：（1）工程竣工驗收報告；（2）工程圖紙及施工資料；（3）設(shè)備清單及使用說明書；（4）其他與體育設(shè)施運營相關(guān)的資料。第三章運營管理3.1運營方應(yīng)在接收體育設(shè)施后，按照本合同約定進行運營管理。3.2運營方應(yīng)保證體育設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)及安全使用，保障設(shè)施的正常運行。3.3運營方應(yīng)制定體育設(shè)施運營管理制度，報建設(shè)方備案。3.4運營方在運營過程中，如需對體育設(shè)施進行改造、維修，應(yīng)提前書面通知建設(shè)方，并征得建設(shè)方同意。第四章收益分配4.1體育設(shè)施運營收益包括：場地租賃收入、廣告收入、賽事收入等。4.2建設(shè)方與運營方按照以下比例分配收益：建設(shè)方占____%，運營方占____%。4.3收益分配時間為每季度末，運營方應(yīng)在收益分配日后____個工作日內(nèi)，將建設(shè)方應(yīng)得收益支付給建設(shè)方。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2建設(shè)方未按約定工期完成建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向運營方支付合同總價款____%的違約金。5.3運營方未按約定支付建設(shè)方收益，每延遲一日，應(yīng)向建設(shè)方支付應(yīng)付金額____%的違約金。5.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。如因一方違法行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六章質(zhì)量保證與維護6.1建設(shè)方應(yīng)保證體育設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準，并對其提供的設(shè)備、材料質(zhì)量承擔責任。6.2建設(shè)方提供的設(shè)備、材料應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并保證其處于良好的工作狀態(tài)。6.3建設(shè)方在交付體育設(shè)施后，應(yīng)提供為期____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因建設(shè)質(zhì)量原因造成的設(shè)施損壞或故障，建設(shè)方應(yīng)負責免費維修或更換。6.4運營方負責體育設(shè)施的日常維護工作，并應(yīng)建立完整的維護檔案，以備查驗。6.5運營方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺的建設(shè)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知建設(shè)方，建設(shè)方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第七章安全生產(chǎn)與責任7.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證體育設(shè)施的安全運營。7.2建設(shè)方應(yīng)保證施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，并對施工期間發(fā)生的安全承擔責任。7.3運營方應(yīng)制定體育設(shè)施的安全管理制度和應(yīng)急預案，保障設(shè)施和人員安全。7.4運營方應(yīng)定期對體育設(shè)施進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證設(shè)施安全無隱患。7.5如因體育設(shè)施原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，運營方應(yīng)立即采取救助措施，并依法承擔相應(yīng)責任。第八章財務(wù)與審計8.1運營方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)透明、合法。8.2運營方應(yīng)按季度向建設(shè)方提供財務(wù)報表，報表應(yīng)包括收入、支出、成本、利潤等詳細信息。8.3建設(shè)方有權(quán)對運營方的財務(wù)狀況進行審計，審計費用由建設(shè)方承擔。8.4如審計發(fā)覺運營方存在財務(wù)不實、舞弊等情況，運營方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用對方的商業(yè)秘密。9.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可，不得擅自使用對方的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。9.4本合同終止或解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章合作與發(fā)展11.1雙方應(yīng)充分利用各自資源和優(yōu)勢，共同推廣體育設(shè)施的使用和發(fā)展。11.2雙方應(yīng)探討和開展新的合作項目，提升體育設(shè)施的綜合競爭力。11.3建設(shè)方應(yīng)支持運營方舉辦各類體育活動，提供必要的協(xié)助。11.4運營方應(yīng)積極引進新的運營理念和模式，提高體育設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量和效率。第十二章合同變更與解除12.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2在合同履行期間，如一方因不可抗力原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3在不可抗力情況下，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)盡力減少損失。12.4任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十三章違約賠償13.1若建設(shè)方違反合同規(guī)定，導致工程延期、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)按合同約定向運營方支付違約金。13.2若運營方違反合同規(guī)定，導致體育設(shè)施運營不善、收益分配不當?shù)?，?yīng)按合同約定向建設(shè)方支付違約金。13.3雙方因違約應(yīng)承擔的賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合同履行可得利益損失。13.4違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方在合同中約定。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂地、履行地和仲裁地均為_______（具體城市或地區(qū)）。14.3本合同的管轄法院為_______人民法院。14.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的附件為本