拆違服務(wù)合同范本

拆違服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，郵編______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，郵編______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)內(nèi)存在一定數(shù)量的違章建筑（以下簡稱“拆違對(duì)象”），甲方愿意委托乙方對(duì)該拆違對(duì)象進(jìn)行拆除服務(wù)（以下簡稱“拆違服務(wù)”），并同意按照本合同的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

乙方為一家具備專業(yè)拆違資質(zhì)和豐富拆違經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定為甲方提供拆違服務(wù)。

為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆違服務(wù)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本拆違服務(wù)合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保拆違服務(wù)的順利完成。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在拆違服務(wù)過程中的行為，保障拆違工作的順利進(jìn)行，降低拆違風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和條款予以充分了解，并在簽署前仔細(xì)審閱。本合同的簽訂，不涉及對(duì)第三方的權(quán)益，如有涉及，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

本合同的簽訂日期為：______年______月______日。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆違服務(wù)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)拆違對(duì)象進(jìn)行拆除，確保拆違工作按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.拆除甲方指定的違章建筑；

2.提供拆違所需的設(shè)備、材料及人員；

3.負(fù)責(zé)拆違過程中的安全防護(hù)措施；

4.完成拆違后，清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生；

5.配合甲方完成相關(guān)政府部門要求的驗(yàn)收工作。

第二條定義

1.拆違對(duì)象：指甲方指定的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)的違章建筑。

2.拆違服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的拆除違章建筑、清理現(xiàn)場等相關(guān)服務(wù)。

3.驗(yàn)收合格：指甲方或政府相關(guān)部門對(duì)拆違成果進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供拆違服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的拆違服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在拆違過程中采取必要的安全防護(hù)措施；

（4）有權(quán)在拆違服務(wù)驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供拆違對(duì)象的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑圖紙等；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門，辦理拆違相關(guān)手續(xù)；

（3）確保乙方在拆違過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常工作；

（4）按照本合同約定支付拆違服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供拆違所需的資料，協(xié)助辦理拆違手續(xù)；

（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆違服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)在拆違過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆違工作安全進(jìn)行；

（4）有權(quán)對(duì)甲方提出的無理要求進(jìn)行拒絕。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)的拆違服務(wù)，確保拆違工作順利進(jìn)行；

（2）負(fù)責(zé)拆違過程中的安全防護(hù)措施，確保人員安全和環(huán)境保護(hù)；

（3）在拆違完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合甲方完成驗(yàn)收工作，及時(shí)整改不符合要求的部分；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆違服務(wù)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，拆違服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該費(fèi)用包括但不限于拆違施工、設(shè)備使用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、現(xiàn)場清理等與拆違服務(wù)相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆違服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆違服務(wù)驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付拆違服務(wù)費(fèi)用的______%；剩余的______%款項(xiàng)，甲方應(yīng)在拆違服務(wù)全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)開始拆違服務(wù)，并在合同有效期內(nèi)完成拆違服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）拆違服務(wù)開始時(shí)間：______年______月______日；

（2）拆違服務(wù)預(yù)計(jì)完成時(shí)間：______年______月______日；

（3）驗(yàn)收合格時(shí)間：拆違服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付拆違服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的______%作為違約金；

（2）如甲方未履行協(xié)助乙方辦理拆違手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致拆違服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付拆違服務(wù)合同總額的______%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成拆違服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的______%作為違約金；

（2）如乙方在拆違過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）如乙方拆違服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）如乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付拆違服務(wù)合同總額的______%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行，雙方可協(xié)商延長履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或在仲裁裁決作出后未履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須履行。雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的其他約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。若一方更改聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同的各項(xiàng)義務(wù)，本合同自然終止；若雙方達(dá)成一致，也可提前終止本合同。

4.本合同的終止不影響終止前雙方的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）