建材市場裝修居間合同模板

建材市場裝修居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義和權(quán)利義務(wù)1.2合同的簽訂日期和有效期限1.3合同的適用法律和爭議解決方式第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2裝修的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修的材料要求和品牌第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.2居間服務(wù)的時(shí)間和進(jìn)度3.3居間服務(wù)的費(fèi)用和支付方式第四章裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.2裝修費(fèi)用的調(diào)整和變更4.3裝修費(fèi)用的結(jié)算和支付時(shí)間第五章工期及交付5.1工期的定義和計(jì)算方式5.2工期的延誤和違約責(zé)任5.3工程的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量問題的處理和修復(fù)6.3質(zhì)保期的定義和期限第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義和認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任的免除和減輕第九章爭議解決9.1爭議解決的方式和程序9.2仲裁的申請(qǐng)和仲裁費(fèi)用9.3訴訟的管轄法院和訴訟費(fèi)用第十章合同的生效和終止10.1合同的生效條件和程序10.2合同的終止條件和程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密信息泄露的責(zé)任和處理方式第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和保護(hù)范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式12.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和處理方式第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同繼承的適用條件和方式13.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的法律后果第十四章其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加協(xié)議14.2合同的修改和補(bǔ)充方式14.3合同的完整性和單一性聲明合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義和權(quán)利義務(wù)1.1本合同是指甲方（建材市場）委托乙方（裝修公司）進(jìn)行市場裝修的居間合同。1.2甲方應(yīng)提供合法的經(jīng)營許可證和相關(guān)的經(jīng)營資料，并保證其真實(shí)性。1.3乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照甲方的要求進(jìn)行裝修工作。第二章裝修項(xiàng)目及要求第二條款裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括市場內(nèi)的所有店鋪和公共區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容包括墻面、地面、天花板的裝修以及店面的招牌和燈箱的制作。第三條款裝修的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求符合市場行業(yè)的特點(diǎn)和甲方的要求。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四章居間服務(wù)內(nèi)容第四條款居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容4.1居間服務(wù)包括尋找合適的裝修公司，并協(xié)調(diào)雙方的合作關(guān)系。4.2居間服務(wù)應(yīng)確保裝修工程的順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成。第五條款居間服務(wù)的時(shí)間和進(jìn)度5.1居間服務(wù)的時(shí)間從合同簽訂之日起至裝修工程竣工之日止。5.2居間服務(wù)的進(jìn)度按照甲方的要求和裝修工程的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條款居間服務(wù)的費(fèi)用和支付方式6.1居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整，支付方式為合同簽訂后一次性支付。6.2居間服務(wù)的費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)。第五章裝修費(fèi)用第七條款裝修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式7.1裝修費(fèi)用根據(jù)裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商確定。7.2裝修費(fèi)用的支付方式分為三次，合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度過半支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。第八條款裝修費(fèi)用的調(diào)整和變更8.1裝修費(fèi)用的調(diào)整和變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2裝修費(fèi)用的調(diào)整和變更原因包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。第九條款裝修費(fèi)用的結(jié)算和支付時(shí)間9.1裝修費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。9.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間按照第七條款的約定進(jìn)行。第六章工期及交付第十條款工期的定義和計(jì)算方式10.1工期是指從裝修工程正式開始之日起至裝修工程竣工之日止的時(shí)間。10.2工期的計(jì)算方式按照實(shí)際施工天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。第十一條款工期的延誤和違約責(zé)任11.1工期的延誤指乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程。11.2工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。第十二條款工程的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1工程的交付指裝修工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第七章質(zhì)量保證第十三條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求13.1裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。13.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。第十四條款質(zhì)量問題的處理和修復(fù)14.1質(zhì)量問題指裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)在甲方提出質(zhì)量問題后及時(shí)進(jìn)行處理和修復(fù)。第十五條款質(zhì)保期的定義和期限15.1質(zhì)保期是指裝修工程竣工驗(yàn)收合格后的一定期限。15.2質(zhì)保期的期限由雙方協(xié)商確定，一般為一年。第八章違約責(zé)任第十六條款違約行為的定義和認(rèn)定16.1違約行為指未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條款違約責(zé)任的形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)17.1違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。17.2違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同的履行情況和雙方的損失情況進(jìn)行確定。第十八條款違約責(zé)任的免除和減輕18.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，乙方可以免除或減輕違約責(zé)任。第九章爭議解決第十九條款爭議解決的方式和程序19.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條條款仲裁的申請(qǐng)和仲裁費(fèi)用20.1雙方同意仲裁作為解決合同爭議的方式。20.2仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)提出。20.3仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十章合同的生效和終止第二十一條款合同的生效條件和程序21.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。第二十二條款合同的終止條件和程序22.1合同終止的條件包括履行完畢、解除合同等。22.2合同終止前，雙方應(yīng)完成合同的清算和結(jié)算。第二十三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理23.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。23.2合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和文件交付給甲方。第十一章保密條款第二十四條款保密信息的定義和范圍24.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。24.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。第二十五條款保密信息的保護(hù)措施和期限25.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。25.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十六條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和保護(hù)范圍26.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指合同涉及的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。26.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并避免侵權(quán)行為。第二十七條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式27.1合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。27.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二十八條款侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和處理方式28.1若發(fā)現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為。28.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第二十九條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序29.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。29.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第三十條款合同繼承的適用條件和方式30.1合同繼承指合同權(quán)利義務(wù)的繼承。30.2合同繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三十一條款合同轉(zhuǎn)讓和繼承的法律后果31.1合同轉(zhuǎn)讓和繼承不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。31.2合同轉(zhuǎn)讓和繼承后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十四章其他條款第三十二條款雙方約定的其他條款和附加協(xié)議32.1雙方可以在合同中約定其他條款和附加協(xié)議。32.2雙方約定的其他條款和附加協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三十三條款合同的修改和補(bǔ)充方式33.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。33.2合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第三十四條款合同的完整性和單一性聲明34.1本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。34.2雙方確認(rèn)本合同的單一性，除本合同外，無其他涉及同一事項(xiàng)的協(xié)議。合同編號(hào)_________甲方（建材市場）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：____________________簽字：甲方代表：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和工程變更。1.3甲方有權(quán)解除合同，如果乙方未能按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和工程變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如果工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。2.3乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求3.1如果合同的履行涉及第三方中介，中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)真實(shí)可靠，如果因中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.居間服務(wù)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或信息b.未按約定支付裝修費(fèi)用c.未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成裝修工程b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修質(zhì)量c.未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或工程變更3.第三方中介違約行為a.未按約定提供真實(shí)可靠的信息和服務(wù)b.未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)c.未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。6.居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供促成合同履行的事務(wù)性服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，必要時(shí)支付違約金或賠償