鋪面維修合同范本

鋪面維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______的鋪面，因年久失修，現(xiàn)需進(jìn)行維修保養(yǎng)，以保障鋪面正常使用及提升其商業(yè)價值；同時，乙方具備專業(yè)的維修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方鋪面維修事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為鋪面的所有權(quán)人/使用權(quán)人，有義務(wù)保證鋪面的安全、完好，并確保維修工程的順利進(jìn)行。

2.乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供方，應(yīng)保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，完成維修工程，確保工程質(zhì)量。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成本合同，共同推進(jìn)維修工程的順利進(jìn)行。

二、維修工程范圍及內(nèi)容

1.維修工程范圍：甲方鋪面，具體包括：______、______、______等。

2.維修工程內(nèi)容：包括但不限于：______、______、______等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付維修費用；

（3）甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料、設(shè)備等，并確保不影響施工進(jìn)度；

（4）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虬踩鹿省?/p>

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取維修費用；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對甲方及其周邊環(huán)境造成損害；

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改不符合質(zhì)量要求的部分。

四、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定維修工程總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付維修費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%；

（2）維修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（3）剩余20%的尾款，在保修期滿后7個工作日內(nèi)支付。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)進(jìn)場施工，并在______日內(nèi)完成維修工程。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成維修工程或維修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、免費返工等。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政策調(diào)整、社會事件等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行。

簽署：

甲方（蓋章）：______日期：______

乙方（蓋章）：______日期：______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對鋪面進(jìn)行維修，以恢復(fù)其正常使用功能，提升商業(yè)形象，確保鋪面安全和美觀。具體內(nèi)容包括但不限于：外墻修復(fù)、室內(nèi)裝修、水電線路改造、設(shè)備更新及其他相關(guān)維修工程。

第二條定義

1."鋪面"：指甲方擁有使用權(quán)的商鋪，位于本合同指定的地址。

2."維修工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的鋪面維修、裝修、改造等相關(guān)工作。

3."工程質(zhì)量"：指甲方和乙方共同認(rèn)定的維修工程標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對維修工程提出具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，并對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料、圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修費用，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的治安、消防等安全條件，為乙方提供必要的施工便利。

（5）甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和驗收報告。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提出的工程要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

（6）乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供完整的工程資料和驗收報告，并對工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

（7）乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，不得損害甲方的利益。

雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，全面履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同確保維修工程的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的維修工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包含施工費、材料費、管理費、稅費等與工程相關(guān)的所有費用。

2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費用，支付賬號信息如下：

-開戶名稱：______

-賬號：______

-開戶行：______

3.甲方支付款項的時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%；

（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）維修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%的尾款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成維修工程。

3.乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，合理控制施工進(jìn)度，確保按期完成工程。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)自逾期之日起，按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成維修工程，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失；

（4）若乙方違反合同約定，造成甲方其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所屬的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑，如仲裁、行政機(jī)關(guān)處理等。如有其他救濟(jì)途徑，雙方可另行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄送地址為雙方在合同中指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

5.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓