藥店裝修合同

藥店裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效、變更與解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)與報(bào)價(jià)明細(xì)3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.4裝修工程款的支付流程第四章施工隊(duì)伍與施工管理4.1施工隊(duì)伍的資質(zhì)與人員配置4.2施工管理與協(xié)調(diào)4.3施工安全與環(huán)保要求4.4工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收第五章變更與調(diào)整5.1合同變更的條件與程序5.2工程內(nèi)容的增減與費(fèi)用調(diào)整5.3工程進(jìn)度的調(diào)整與影響5.4合同變更的書(shū)面確認(rèn)第六章違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定6.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付6.3不可抗力事件的處理6.4合同解除的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑7.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序與期限7.3仲裁與訴訟的選擇7.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止與解除條件8.3合同終止或解除后的權(quán)益處理8.4合同終止或解除的法律效力第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償9.4保密條款的適用范圍與效力第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同分包的限制與要求10.3分包合同的管理與責(zé)任10.4原始合同與分包合同的關(guān)系第十一章設(shè)計(jì)與技術(shù)支持11.1設(shè)計(jì)要求的提交與修改11.2技術(shù)支持的范圍與內(nèi)容11.3設(shè)計(jì)與技術(shù)支持的交付時(shí)間11.4設(shè)計(jì)與技術(shù)支持的費(fèi)用承擔(dān)第十二章保險(xiǎn)與安全12.1施工期間的保險(xiǎn)要求12.2安全事故的報(bào)告與處理12.3人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)12.4安全措施的實(shí)施與監(jiān)督第十三章合同的書(shū)面與備案13.1合同文件的構(gòu)成與效力13.2合同修改與補(bǔ)充的方式13.3合同的備案與登記13.4合同文件的保管與使用第十四章其他條款14.1合同的適用法律與管轄14.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.3附件的說(shuō)明與效力14.4其他雙方約定的條款合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1本合同是指甲方（藥店）與乙方（裝修公司）就乙方為甲方提供藥店裝修服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.4裝修工程：指乙方按照本合同約定為甲方提供的藥店裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全部工作。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的藥店平面圖、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款。1.2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。1.2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供裝修進(jìn)度報(bào)告及施工過(guò)程中的相關(guān)資料。1.2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。1.3合同的生效、變更與解除1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同的變更與解除必須書(shū)面協(xié)商一致，經(jīng)雙方確認(rèn)。1.3.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的藥店室內(nèi)裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全部工作。2.1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，電路改造，家具采購(gòu)等。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的藥店平面圖、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料，制定裝修設(shè)計(jì)方案。2.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。2.3裝修材料的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇裝修材料。2.3.2乙方應(yīng)提供所選材料的質(zhì)量證明文件及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。2.4裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間表2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，并按照甲方要求提供裝修進(jìn)度報(bào)告。2.4.2乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)與報(bào)價(jià)明細(xì)3.1.1乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修工程報(bào)價(jià)單，包括工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定確定合同總價(jià)。3.2支付方式與支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例，向乙方支付裝修工程款。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)已完成的工程量，并按照約定時(shí)間支付工程款。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.3.1合同總價(jià)在約定的范圍內(nèi)不予調(diào)整。3.3.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。3.4裝修工程款的支付流程3.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例，向乙方支付裝修工程款。3.4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第四章施工隊(duì)伍與施工管理4.1施工隊(duì)伍的資質(zhì)與人員配置4.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配置具備相關(guān)技能的施工人員。4.2施工管理與協(xié)調(diào)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)工作。4.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.3施工安全與環(huán)保要求4.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)第八章保險(xiǎn)與安全8.1施工期間的保險(xiǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬(wàn)元。8.2安全事故的報(bào)告與處理8.2.1乙方發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取措施防止事故擴(kuò)大。8.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)及時(shí)處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)8.3.1乙方在施工過(guò)程中造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事宜。8.4安全措施的實(shí)施與監(jiān)督8.4.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第九章設(shè)計(jì)與技術(shù)支持9.1設(shè)計(jì)要求的提交與修改9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，提交裝修設(shè)計(jì)方案。9.1.2甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有異議的，可以提出修改要求。9.2技術(shù)支持的范圍與內(nèi)容9.2.1乙方應(yīng)提供裝修工程的技術(shù)支持，包括施工方案、材料選擇等。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員掌握相關(guān)知識(shí)。9.3設(shè)計(jì)與技術(shù)支持的交付時(shí)間9.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料。9.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持。9.4設(shè)計(jì)與技術(shù)支持的費(fèi)用承擔(dān)9.4.1設(shè)計(jì)與技術(shù)支持的費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。9.4.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付設(shè)計(jì)與技術(shù)支持的費(fèi)用。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方向甲方承擔(dān)合同責(zé)任。10.2合同分包的限制與要求10.2.1乙方不得將本合同約定的全部或部分工作分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。10.2.2乙方應(yīng)與分包單位簽訂書(shū)面分包合同，并承擔(dān)分包合同責(zé)任。10.3分包合同的管理與責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)對(duì)分包單位進(jìn)行管理，確保分包單位按照合同約定完成工作。10.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包單位在施工過(guò)程中的侵權(quán)、違約等責(zé)任。10.4原始合同與分包合同的關(guān)系10.4.1分包合同不得影響原始合同的履行。10.4.2原始合同與分包合同發(fā)生糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)解決。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.1.2保密信息包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露。11.2.2保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期3年。11.3違反保密條款的責(zé)任與賠償11.3.1乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.3.2違約金的計(jì)算方式按照甲方因泄露保密信息遭受的損失確定。11.4保密條款的適用范圍與效力11.4.1本保密條款對(duì)雙方具有法律約束力。11.4.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二章合同的書(shū)面與備案12.1合同文件的構(gòu)成與效力12.1.1本合同文件包括：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。12.1.2合同文件的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同修改與補(bǔ)充的方式12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。說(shuō)明：甲方作為藥店的所有者，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。這是為了保證藥店能夠按時(shí)按質(zhì)完成裝修，以便盡快開(kāi)業(yè)。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修工程的進(jìn)度和內(nèi)容，乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的調(diào)整要求。說(shuō)明：由于藥店業(yè)務(wù)的特殊性，甲方可能需要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修工程的進(jìn)度和內(nèi)容。例如，如果甲方需要在特定時(shí)間內(nèi)完成裝修以便開(kāi)業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的調(diào)整要求，并盡力滿足甲方的需求。3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解施工進(jìn)展情況。說(shuō)明：甲方作為藥店的所有者，有權(quán)了解施工進(jìn)展情況，以便甲方能夠及時(shí)了解施工進(jìn)度，并做出相應(yīng)的決策。乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、材料使用情況等信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為裝修公司，乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，這是乙方應(yīng)盡的基本義務(wù)。乙方還應(yīng)確保裝修工程的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以保護(hù)甲方的利益和消費(fèi)者的安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，不得延誤。說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，這是乙方的基本義務(wù)之一。如果乙方延誤了工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償甲方因此造成的損失。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解施工進(jìn)展情況。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求提供裝修過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，這是乙方應(yīng)盡的基本義務(wù)之一。乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、材料使用情況等信息，以便甲方能夠及時(shí)了解施工進(jìn)度，并做出相應(yīng)的決策。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。這是為了保證合同能夠順利履行，避免因溝通不暢導(dǎo)致的合同糾紛。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。說(shuō)明：第三方中介作為合同的監(jiān)督者，應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。這是為了保證甲方的利益，確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。這是為了保證合同能夠順利履行，避免因爭(zhēng)議和糾紛導(dǎo)致的合同終止或解除。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.藥店平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單及質(zhì)量證明文件4.施工人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.安全事故處理報(bào)告7.進(jìn)度報(bào)告8.設(shè)計(jì)變更通知9.施工分包合同10.技術(shù)支持文件11.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議12.保密協(xié)議13.竣工圖紙14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時(shí)完成裝修工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。4.乙方違反合同約定，擅自將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。5.乙方未按照約定提供施工過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修工程：指乙方按照本合同約定為甲方提供的藥店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全部工作。2.裝修風(fēng)格：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，為甲方設(shè)計(jì)的裝修風(fēng)格，包括色彩、材料、布局等。3.裝修材料：指乙方為完成裝修工程所使用的材料，包括墻地面材料、天花材料、家具等。4.施工安全：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括人員安全、設(shè)備安全、消防安全等。5.環(huán)保要求：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定，包括廢氣排放、噪音控制、廢棄物處理等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響甲方開(kāi)業(yè)計(jì)劃。解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進(jìn)度，或根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方可要求乙方整改至符合要求，或根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題