住宅小區(qū)墻面裝修施工協(xié)議

住宅小區(qū)墻面裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與范圍1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效與終止第二章住宅小區(qū)墻面裝修的總體要求2.1裝修的設(shè)計(jì)要求2.2裝修材料的選擇2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.4裝修安全與環(huán)保要求第三章施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的資質(zhì)要求3.2施工方的施工計(jì)劃與進(jìn)度3.3施工方的施工質(zhì)量保障3.4施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任第四章住宅小區(qū)管理方的義務(wù)與責(zé)任4.1管理方的配合與協(xié)調(diào)義務(wù)4.2管理方的監(jiān)管與檢查職責(zé)4.3管理方的服務(wù)保障4.4管理方的信息披露義務(wù)第五章合同的履行期限與進(jìn)度5.1裝修施工的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間5.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整5.3提前完成與延期完成的處理第六章合同的金額與支付方式6.1裝修施工的總金額6.2支付方式的確定6.3進(jìn)度付款與驗(yàn)收付款6.4違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3爭(zhēng)議的解決方式與途徑第九章合同的解釋與適用法律9.1合同條款的解釋原則9.2適用法律的確定第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限的確定第十一章合同的附件11.1附件的說(shuō)明與效力11.2附件的補(bǔ)充與修改第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的傳遞與保管12.3合同的修訂與替換第十三章合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序13.2合同的生效條件與時(shí)間第十四章附則14.1合同的終止與解除14.2合同解除后的善后處理14.3合同的完整性與法律效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本協(xié)議的目的與范圍本協(xié)議旨在規(guī)范甲方住宅小區(qū)墻面裝修施工過(guò)程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.3法律法規(guī)的適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第二章住宅小區(qū)墻面裝修的總體要求2.1裝修的設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2裝修材料的選擇乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、環(huán)保的建筑材料。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，確保裝修質(zhì)量。2.4裝修安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的安全與環(huán)保，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第三章施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)。3.2施工方的施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。3.3施工方的施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.4施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。第四章住宅小區(qū)管理方的義務(wù)與責(zé)任4.1管理方的配合與協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)調(diào)與配合。4.2管理方的監(jiān)管與檢查職責(zé)甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管與檢查，確保施工的合規(guī)性。4.3管理方的服務(wù)保障甲方應(yīng)提供與管理相關(guān)的服務(wù)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。4.4管理方的信息披露義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方公開(kāi)與施工相關(guān)的信息。第五章合同的履行期限與進(jìn)度5.1裝修施工的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間施工開(kāi)始時(shí)間為：_________施工結(jié)束時(shí)間為：_________5.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整甲方應(yīng)監(jiān)控乙方的施工進(jìn)度，如有需要，可進(jìn)行調(diào)整。5.3提前完成與延期完成的處理提前完成按合同約定的方式進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，延期完成按合同約定的方式進(jìn)行處罰。第六章合同的金額與支付方式6.1裝修施工的總金額裝修施工總金額為：_________元。6.2支付方式的確定甲方按施工進(jìn)度支付乙方工程款。6.3進(jìn)度付款與驗(yàn)收付款進(jìn)度付款為：_________元；驗(yàn)收付款為：_________元。6.4違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3爭(zhēng)議的解決方式與途徑爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的解釋與適用法律9.1合同條款的解釋原則合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋，不利于起草方的條款應(yīng)作有利于另一方的解釋。9.2適用法律的確定本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十章保密條款10.1保密信息的界定保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.3保密期限的確定保密期限為合同終止后三年。第十一章合同的附件11.1附件的說(shuō)明與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。11.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.2合同的傳遞與保管合同文本應(yīng)由雙方共同保管，傳遞時(shí)應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)。12.3合同的修訂與替換合同的修訂與替換應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第十三章合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同的生效條件與時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第十四章附則14.1合同的終止與解除合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的善后事宜。14.3合同的完整性與法律效力本合同及其附件為完整合同，具有法律效力。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方為住宅小區(qū)墻面裝修的施工方，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。1.2甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的施工進(jìn)度，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整。1.4甲方對(duì)裝修材料的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料合格證明。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)裝修質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.2乙方對(duì)施工安全的責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的承諾乙方承諾按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。2.4乙方對(duì)裝修材料的提供乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、環(huán)保的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的協(xié)調(diào)作用第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保雙方順利完成合同。3.2第三方中介的監(jiān)管作用第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工的合規(guī)性。3.3第三方中介的調(diào)解作用如甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。3.4第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方與乙方公開(kāi)與施工相關(guān)的信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)墻面裝修設(shè)計(jì)方案2.乙方提供的裝修施工資質(zhì)證明3.乙方提供的裝修材料合格證明4.第三方中介提供的協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議5.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃表6.裝修施工付款憑證7.裝修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全事故報(bào)告及處理結(jié)果9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況視為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款視為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工視為違約行為。4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料視為違約行為。5.乙方未按約定保證裝修質(zhì)量視為違約行為。6.乙方未按約定保證施工安全視為違約行為。7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系視為違約行為。8.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)管視為違約行為。9.第三方中介未按約定調(diào)解爭(zhēng)議視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)與責(zé)任。2.違約行為：不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式與途徑。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.法律適用：合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如有必要，甲方可要求乙方支付違約金。3.材料不合格：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.爭(zhēng)議產(chǎn)生：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。6.第三方中介不履行職責(zé)：甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同