版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
縣城裝修地下室合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX縣城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX縣城中心大街123號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0538-xxxxxxx
2.合同簡介:
鑒于甲方擁有位于XX縣城中心地段的一處地下室,擬對其進(jìn)行裝修改造,以提升其商業(yè)價(jià)值;同時(shí),乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和能力,具備豐富的地下室裝修經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。
背景及前提條件:
(1)甲方保證其對地下室的擁有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益合法有效,不存在任何法律糾紛,且具備裝修改造所需的各項(xiàng)手續(xù)。
(2)乙方保證其具備完成本合同項(xiàng)下裝修工程的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì),并保證工程質(zhì)量和安全。
(3)雙方同意按照本合同約定的條款和條件,進(jìn)行地下室的裝修改造工程。
(4)本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保地下室裝修工程的順利進(jìn)行。
本合同主要包括以下內(nèi)容:
一、裝修工程范圍及要求
1.1工程范圍:包括但不限于地下室的空間布局設(shè)計(jì)、墻面、地面、天花板的裝修,電氣、給排水、暖通等設(shè)施的安裝與改造。
1.2工程要求:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的地下室現(xiàn)狀及甲方需求,制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案,并在施工過程中確保工程質(zhì)量和安全。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查,并提出修改意見。
(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。
(3)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
(4)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。
2.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。
(2)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全,嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
(3)乙方應(yīng)按時(shí)完成工程,并確保工程驗(yàn)收合格。
(4)乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。
三、價(jià)格與支付條件
3.1雙方根據(jù)裝修工程的具體情況,協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣XX萬元。
3.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。
(2)地下室裝修工程進(jìn)度過半時(shí),支付合同總價(jià)款的50%。
(3)地下室裝修工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的15%。
(4)剩余5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
四、履行期限
4.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案,并提交甲方審查。
4.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過后,立即施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成地下室裝修工程。
五、違約責(zé)任
5.1雙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按照約定完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為合同約定的工程質(zhì)保期滿之日。
8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、附則
9.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。
9.2本合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
簽署:
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
簽訂日期:
簽訂日期:
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對縣城地下室進(jìn)行裝修改造,以提升其商業(yè)價(jià)值和實(shí)用性。具體內(nèi)容包括地下室的空間布局設(shè)計(jì)、裝修施工、電氣、給排水、暖通等設(shè)施的安裝與改造,以及相關(guān)裝修工程的驗(yàn)收和維護(hù)。
第二條定義
1.地下室裝修工程:指甲方擁有的位于XX縣城中心大街123號的地下室,乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的裝修改造工程。
2.工程總價(jià)款:指甲乙雙方協(xié)商確定的,包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等在內(nèi)的全部費(fèi)用,共計(jì)人民幣XX萬元。
3.質(zhì)保期:指甲方支付給乙方的質(zhì)保金所對應(yīng)的期限,自地下室裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,為期一年。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交裝修設(shè)計(jì)方案,并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。
(2)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
(4)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。
(5)甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按時(shí)支付質(zhì)保金。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。
(2)乙方有權(quán)在甲方提供的施工條件下,按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。
(3)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全,嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
(4)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成地下室裝修工程,并及時(shí)提交驗(yàn)收申請。
(5)乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi),對出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供無償維修服務(wù)。
(6)乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。
(7)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。
此外,雙方還應(yīng)履行以下具體義務(wù):
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供地下室的詳細(xì)資料,包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。
2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的資料后30日內(nèi),完成裝修設(shè)計(jì)方案,并提交甲方審查。
3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過后,立即通知乙方進(jìn)行施工。
4.乙方應(yīng)在施工過程中,確保現(xiàn)場安全、環(huán)保,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,向甲方提供完整的工程資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。
6.雙方應(yīng)保持良好的溝通,確保合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容得到有效執(zhí)行。
第四條價(jià)格與支付條件
本合同項(xiàng)下的地下室裝修工程總價(jià)款為人民幣XX萬元。支付方式如下:
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。
2.乙方在地下室裝修工程進(jìn)度過半時(shí),甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%。
3.地下室裝修工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的15%。
4.剩余5%作為質(zhì)保金,甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起一年后,若無質(zhì)量問題,于7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為合同約定的工程質(zhì)保期滿之日。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi),完成裝修設(shè)計(jì)方案,并提交甲方審查。
3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過后,立即施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成地下室裝修工程。
4.工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料。
第六條違約責(zé)任
1.雙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。
3.乙方未按照約定完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款0.1%的違約金。
4.若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并支付整改費(fèi)用。如乙方拒絕整改,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
5.若甲方未按約定提供必要的施工條件,導(dǎo)致工程延期,乙方有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。
6.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除,違法行為方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金,并賠償對方因此遭受的損失。
7.違約方在支付違約金和賠償金后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方無法履行合同,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響,繼續(xù)履行合同義務(wù)。
4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí),受影響的一方在滿足以下條件后,可部分或全部免除責(zé)任:
a.及時(shí)通知對方不可抗力事件的發(fā)生;
b.提供不可抗力事件的證明文件;
c.受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。
5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.訴訟過程中,除爭議部分外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān);若雙方均有責(zé)任,則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
6.爭議解決期間,雙方應(yīng)保持溝通,遵守誠實(shí)信用原則,共同維護(hù)合同的穩(wěn)定履行。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等,雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行,發(fā)送至雙方在合同中注明的地址和郵箱。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn),方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
a.對方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,使合同無法履行;
c.雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度建筑水電工程承包合同(含綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢)3篇
- 2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃合同2篇
- 2024版園林勞務(wù)分包合同范本
- 2024年食品原材料供應(yīng)專項(xiàng)協(xié)議版B版
- 2024年鋼渣購銷合作詳細(xì)合同版B版
- 2024年電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)合作協(xié)議
- 2024鐵路貨運(yùn)車輛安全通行證辦理及服務(wù)合同3篇
- 2024年風(fēng)格定制家居裝修合同3篇
- 2025年度綠色能源廠房委托出租及運(yùn)營維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇
- 2025年度某影視公司與某演員關(guān)于影視作品出演合同3篇
- 能源中國學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 中學(xué)美育(藝術(shù)教育)工作發(fā)展年度報(bào)告
- 農(nóng)業(yè)經(jīng)理人職業(yè)技能大賽考試題及答案
- GB/T 44679-2024叉車禁用與報(bào)廢技術(shù)規(guī)范
- 疼痛患者評估及護(hù)理
- 2024年精神文明建設(shè)實(shí)施方案
- 2024-2025學(xué)年哈爾濱市木蘭縣四年級數(shù)學(xué)第一學(xué)期期末學(xué)業(yè)水平測試模擬試題含解析
- 行車調(diào)度員賽項(xiàng)考試題庫(國賽)-上(單選題)
- 2024至2030年中國港口機(jī)械設(shè)備行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與競爭格局報(bào)告
- 車輛駕駛業(yè)務(wù)外包服務(wù)方案
- 工業(yè)機(jī)器人控制器:FANUC R-30iB:機(jī)器人實(shí)時(shí)監(jiān)控與數(shù)據(jù)采集技術(shù)教程
評論
0/150
提交評論