賓館改造合同變更流程

賓館改造合同變更流程合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方權益1.5合同簽訂時間第二章賓館改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目規(guī)模2.3改造項目預算2.4改造項目進度安排第三章合同變更范圍3.1變更情形3.2變更內(nèi)容3.3變更程序3.4變更生效條件第四章合同變更程序4.1變更申請4.2變更審批4.3變更實施4.4變更驗收第五章合同變更的費用5.1變更費用計算5.2變更費用的支付5.3變更費用的調(diào)整5.4變更費用的承擔第六章合同變更的進度與質(zhì)量控制6.1變更進度控制6.2變更質(zhì)量控制6.3變更問題的處理第七章合同變更的溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制7.2變更信息的傳遞7.3變更相關問題的解決第八章合同變更的風險管理8.1變更風險識別8.2變更風險評估8.3變更風險應對措施第九章合同變更的違約責任9.1違約情形9.2違約責任認定9.3違約賠償方式第十章合同變更的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效10.3爭議解決主體第十一章合同變更的終止與解除11.1合同變更終止條件11.2合同變更解除程序11.3合同變更解除后的責任處理第十二章合同變更的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的修改和補充第十三章合同變更的簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效條件13.3合同生效時間第十四章合同變更的履行與監(jiān)督14.1合同履行的義務14.2合同監(jiān)督機制14.3合同變更的完成標準合同編號：賓館改造合同變更流程第一章總則1.1合同背景：為適應市場變化和提高服務質(zhì)量，賓館決定對現(xiàn)有設施進行改造。1.2合同目的：明確賓館改造項目變更的流程和要求，確保變更過程的順利進行。1.3合同適用范圍：本合同適用于賓館改造項目合同變更的全過程。1.4合同雙方權益：雙方應遵守合同規(guī)定，享有合同約定的權益。1.5合同簽訂時間：雙方于____年__月__日簽訂本合同。第二章賓館改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容：包括但不限于客房裝修、公共區(qū)域改造、設施設備更新等。2.2改造項目規(guī)模：根據(jù)實際需要和預算確定改造規(guī)模。2.3改造項目預算：雙方共同商定并確定項目預算。2.4改造項目進度安排：按照合同約定的時間表進行改造。第三章合同變更范圍3.1變更情形：包括但不限于設計變更、工程量增減、材料更換等。3.2變更內(nèi)容：具體變更內(nèi)容由雙方商定并在變更申請中明確。3.3變更程序：變更申請應經(jīng)雙方審批后方可實施。3.4變更生效條件：變更申請經(jīng)雙方確認并簽署確認書后生效。第四章合同變更程序4.1變更申請：任何一方如需進行變更，應向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垺?.2變更審批：對方應在收到變更申請后__個工作日內(nèi)審批完畢。4.3變更實施：變更申請經(jīng)批準后，雙方應按照商定的方案進行實施。4.4變更驗收：變更完成后，雙方應共同進行驗收。第五章合同變更的費用5.1變更費用計算：變更費用根據(jù)實際情況和雙方商定的標準計算。5.2變更費用的支付：變更費用支付方式及時間由雙方商定。5.3變更費用的調(diào)整：如變更原因?qū)е沦M用增減，雙方應協(xié)商調(diào)整。5.4變更費用的承擔：變更費用按照雙方商定的責任分配原則承擔。第六章合同變更的進度與質(zhì)量控制6.1變更進度控制：雙方應共同跟蹤變更進度，確保按計劃實施。6.2變更質(zhì)量控制：雙方應共同確保變更質(zhì)量，滿足合同要求。6.3變更問題的處理：雙方應積極溝通，共同解決變更過程中出現(xiàn)的問題。第七章合同變更的溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制：雙方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保變更順利進行。7.2變更信息的傳遞：雙方應及時傳遞變更相關信息，確保雙方了解變更動態(tài)。7.3變更相關問題的解決：雙方應共同解決變更過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。第八章合同變更的風險管理8.1變更風險識別：雙方應共同識別可能影響合同執(zhí)行的風險。8.2變更風險評估：雙方應對識別的風險進行評估，確定風險等級。8.3變更風險應對措施：雙方應制定相應的風險應對措施，降低風險影響。第九章合同變更的違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時間完成變更、未滿足質(zhì)量要求等。9.2違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償方式：違約方應按照合同約定或雙方商定的方式進行賠償。第十章合同變更的爭議解決10.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決時效：雙方應在該爭議產(chǎn)生后__個工作日內(nèi)開始解決。10.3爭議解決主體：雙方或雙方認可的第三方均可作為爭議解決主體。第十一章合同變更的終止與解除11.1合同變更終止條件：包括但不限于變更完成、雙方同意終止等。11.2合同變更解除程序：雙方應書面確認解除合同，并辦理相關手續(xù)。11.3合同變更解除后的責任處理：雙方應按照合同約定處理解除后的責任。第十二章合同變更的附件12.1附件內(nèi)容：包括但不限于變更申請、審批文件、變更方案等。12.2附件的有效性：附件應經(jīng)雙方確認，與合同具有同等效力。12.3附件的修改和補充：附件可根據(jù)合同執(zhí)行情況予以修改和補充。第十三章合同變更的簽署與生效13.1合同簽署程序：雙方代表應簽署合同，并加蓋合同專用章。13.2合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效時間：本合同自__年__月__日起生效。第十四章合同變更的履行與監(jiān)督14.1合同履行的義務：雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.2合同監(jiān)督機制：雙方應建立合同監(jiān)督機制，確保合同順利執(zhí)行。14.3合同變更的完成標準：變更完成應滿足合同約定的質(zhì)量、時間等標準。合同編號：甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明15.1甲方變更主導權：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要變更的情形時，甲方有權提出變更申請，并主導變更流程。說明：甲方作為合同的甲方，有權根據(jù)市場需求和項目實際情況提出變更申請，并負責主導變更流程的實施。15.2甲方變更通知：甲方應在變更申請獲得批準后，及時通知乙方及其他相關方。說明：甲方應在變更申請獲得批準后，盡快通知乙方及其他相關方，確保各方及時了解變更情況，以便做好相應的配合工作。15.3甲方變更責任：甲方應對因變更導致的費用增加、工期延誤等承擔責任。說明：甲方作為變更的主導方，應對因變更導致的費用增加、工期延誤等承擔責任，確保合同的整體利益不受損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明16.1乙方變更主導權：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要變更的情形時，乙方有權提出變更申請，并主導變更流程。說明：乙方作為合同的乙方，有權根據(jù)實際施工情況和項目需求提出變更申請，并負責主導變更流程的實施。16.2乙方變更通知：乙方應在變更申請獲得批準后，及時通知甲方及其他相關方。說明：乙方應在變更申請獲得批準后，盡快通知甲方及其他相關方，確保各方及時了解變更情況，以便做好相應的配合工作。16.3乙方變更責任：乙方應對因變更導致的費用增加、工期延誤等承擔責任。說明：乙方作為變更的主導方，應對因變更導致的費用增加、工期延誤等承擔責任，確保合同的整體利益不受損失。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明17.1第三方中介變更主導權：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要變更的情形時，如有第三方中介參與，第三方中介有權提出變更申請，并主導變更流程。說明：第三方中介作為合同的參與方，如有權根據(jù)市場情況和項目需求提出變更申請，并負責主導變更流程的實施。17.2第三方中介變更通知：第三方中介應在變更申請獲得批準后，及時通知甲方及乙方及其他相關方。說明：第三方中介應在變更申請獲得批準后，盡快通知甲方及乙方及其他相關方，確保各方及時了解變更情況，以便做好相應的配合工作。17.3第三方中介變更責任：第三方中介應對因變更導致的費用增加、工期延誤等承擔責任。說明：第三方中介作為變更的主導方，應對因變更導致的費用增加、工期延誤等承擔責任，確保合同的整體利益不受損失。17.4第三方中介的選擇：甲方和乙方應共同選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介，確保合同變更的順利進行。說明：甲方和乙方作為合同的雙方，應共同選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介，以保證合同變更的順利進行，并確保變更申請的合理性和準確性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館改造項目設計圖紙2.賓館改造項目預算明細3.賓館改造項目進度計劃4.賓館改造項目變更申請5.賓館改造項目變更審批文件6.賓館改造項目變更方案7.賓館改造項目驗收報告8.賓館改造項目合同履行情況記錄9.賓館改造項目違約情況記錄10.賓館改造項目爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成改造項目，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成改造項目，視為違約。3.甲方未按時支付合同款項，視為違約。4.乙方未按約定提供材料或設備，視為違約。5.第三方中介未按約定完成服務，視為違約。6.各方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賓館改造項目：指對賓館現(xiàn)有設施進行升級改造，以提高服務質(zhì)量和服務水平。2.合同違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。3.變更申請：指合同執(zhí)行過程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改的申請。4.違約責任：指違約方應承擔的法定責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請審批時間過長。解決辦法：雙方協(xié)商縮短審批時間，明確審批流程和責任人。2.問題：變更導致的費用增加。解決辦法：按照合同約定或雙方商定的方式分擔增加的費用。3.問題：工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。4