廣告租賃合同范本

廣告租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廣告有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY文化傳播有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)廣告服務(wù)商，擁有位于XX市中心黃金地段的廣告位資源，具備豐富的廣告發(fā)布經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)口碑；乙方作為一家專注于品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷的企業(yè)，為擴(kuò)大自身品牌知名度及市場(chǎng)影響力，擬租賃甲方的廣告位進(jìn)行廣告投放。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方廣告位事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃廣告位基本信息

1.1廣告位位置：XX市中心XX路XX號(hào)

1.2廣告位形式：LED顯示屏

1.3廣告位尺寸：長(zhǎng)XX米，寬XX米

1.4廣告發(fā)布期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對(duì)所出租的廣告位擁有合法的出租權(quán)，且該廣告位不存在任何法律糾紛；

2.2乙方保證其租賃廣告位用于合法廣告發(fā)布，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗；

2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露廣告位的各項(xiàng)信息，乙方對(duì)廣告位的位置、形式、尺寸等均有充分了解，且乙方已充分評(píng)估廣告位的廣告效果及市場(chǎng)價(jià)值；

2.4雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定向乙方提供廣告發(fā)布服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在廣告租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)良好的廣告租賃市場(chǎng)秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，提供位于XX市中心黃金地段的廣告位資源，乙方通過租賃甲方廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，以達(dá)到提升品牌知名度、擴(kuò)大市場(chǎng)影響力的效果。具體內(nèi)容包括：廣告位的租賃、廣告內(nèi)容的審核發(fā)布、租賃費(fèi)用的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.廣告位：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于XX市中心XX路XX號(hào)的LED顯示屏廣告位。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃廣告位的期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.租賃費(fèi)用：指甲方出租廣告位所收取的款項(xiàng)，包括基本租賃費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保廣告位的合法出租權(quán)，無任何法律糾紛，并為乙方提供廣告發(fā)布所需的相關(guān)服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持廣告位的正常使用，確保廣告發(fā)布效果。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整廣告位的租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用甲方提供的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提交廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、合規(guī)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用廣告位，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廣告位的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)，確保廣告發(fā)布效果。

6.乙方在租賃期結(jié)束后，有權(quán)要求甲方將廣告內(nèi)容予以撤下。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方廣告位的總費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），包括基本租賃費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用至甲方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，之后每季度支付一次租賃費(fèi)用，每次支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租賃費(fèi)用；

b.每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)季租賃費(fèi)用；

c.合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供廣告位或未保證廣告位的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方若違反合同約定，提高租賃價(jià)格或擅自更改合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租賃費(fèi)用的20%。

3.甲方如未按約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致廣告發(fā)布效果受到影響，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期超過五個(gè)工作日的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額5%的違約金。

2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗發(fā)布廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即停止發(fā)布，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租賃費(fèi)用的20%。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞廣告位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此所遭受的損失。

4.乙方若提前終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期租賃費(fèi)用30%的違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議的解決方式排除訴訟管轄，雙方均放棄向人民法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于廣告發(fā)布內(nèi)容、租賃廣告位平面圖等，與本合同具有同等法律效力。

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