商鋪實(shí)體創(chuàng)業(yè)合同模板

商鋪實(shí)體創(chuàng)業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪實(shí)體創(chuàng)業(yè)合同模板

甲方：

乙方：

鑒于甲方擬將其經(jīng)營的商鋪出租給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、更換，由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

6.2保險(xiǎn)賠償不足的部分，由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。

8.2租賃期滿后，本合同自行終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______