土地廠房合同模板

土地廠房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地廠房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地及廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地及廠房基本情況

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)______，占地面積約為_(kāi)______平方米。

1.2甲方出租的廠房位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，廠房編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積約為_(kāi)______平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的土地及廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地及廠房，確保安全生產(chǎn)，不得擅自改變土地及廠房用途，不得將土地及廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)土地及廠房的日常維修及保養(yǎng)，確保土地及廠房處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按期辦理土地及廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更、解除和終止

7.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

7.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的_______%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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