2024商亭經營權有償使用合同

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有__________（商亭所在地點）的商亭經營權，并愿意將其有償提供給乙方使用；乙方愿意接受甲方的商亭經營權有償使用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條商亭經營權1.1甲方同意將其位于__________（商亭具體位置）的商亭經營權有償提供給乙方使用，乙方承認并接受甲方的商亭經營權有償使用。1.2乙方在使用商亭經營權期間，應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，合法經營，不得經營非法業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付商亭經營權租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營范圍乙方在使用商亭經營權期間，經營范圍應符合國家法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，不得經營非法業(yè)務。第五條維修責任5.1甲方負責商亭的日常維護和維修，保證商亭設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致商亭設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2租賃期滿或本合同約定的解除條件滿足后，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的信息，包括姓名、地址、聯系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方可以提前提供身份證件等相關資料進行核實，或者在簽訂合同前進行電話確認。2.明確商亭經營權的使用范圍：乙方應確保經營活動符合國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得經營非法業(yè)務。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應詳細了解并遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。如有疑問，可向甲方咨詢。3.按時支付租金：乙方應按月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。解決辦法：乙方應提前計劃好資金，確保按時支付租金。如遇到特殊情況導致無法按時支付，應及時與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.遵守合同約定的維修責任：乙方應確保在使用商亭經營權期間，不得因使用不當導致商亭設施損壞。解決辦法：乙方在使用商亭時，應妥善保管設施，避免造成損壞。如設施出現損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。5.妥善解決爭議：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.商亭經營權：指甲方擁有的在特定地點經營商亭的權利，乙方通過支付租金有償使用該權利。2.租金：乙方為使用商亭經營權而支付給甲方的費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據合同約定應支付的額外費用。4.租賃期限：乙方使用商亭經營權的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.經營范圍：乙方在使用商亭經營權期間，允許經營的業(yè)務范圍，應符合國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。6.維修責任：甲方負責商亭的日常維護和維修，保證商亭設施的正常使用；乙方在使用商亭過程中，如因使用不當導致設施損壞，應承擔相應的維修費用。7.違約金：乙方違反合同約定時，應支付給甲方的賠償金，作為對甲方損失的補償。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。應用場合：1.商業(yè)街、購物中心、步行街等公共場所的商亭經營權租賃。2.各類展會、臨時活動、集市等臨時性商亭經營權租賃。3.景區(qū)、公園、游樂場等旅游景點的商亭經營權租賃。4.各類學校、醫(yī)院、小區(qū)等內部的商亭經營權租賃。補充條款：1.商亭設施損壞賠償條款：如乙方在使用商亭經營權期間，因使用不當導致商亭設施損壞，乙方應按照甲方的維修成本進行賠償。2.商亭轉讓或轉租條款：未經甲方書面同意，乙方不得將商亭經營權轉讓或轉租給第三方。3.商亭經營內容變更條款：乙方如需要變更經營內容，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。4.商亭裝修限制條款：乙方在進行商亭裝修時，應遵守甲方提供的裝修規(guī)范，不得擅自改變商亭結構和使用功能。5.商亭經營期限延長條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)