房產(chǎn)中介服務協(xié)議模板

房產(chǎn)中介服務協(xié)議模板合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購買房產(chǎn)，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)出售/購買的中介服務，包括尋找購買方/出售方、提供市場行情信息、協(xié)助雙方進行談判、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，如實介紹房產(chǎn)情況，并保守甲方的隱私。第二條乙方的權(quán)利和義務2.1乙方應認真履行中介職責，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務。2.2乙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞重要信息。2.3乙方在協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。2.4乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。第三條甲方的權(quán)利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進行房產(chǎn)交易。3.2甲方應按照乙方的建議，支付相應的中介費用。3.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，應遵守法律法規(guī)，配合乙方完成交易手續(xù)。第四條中介費用的支付4.1甲方應支付給乙方人民幣【】元作為中介費用（不含稅費）。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介費用。4.3甲方支付中介費用后，乙方提供完整的服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。5.3甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復印件5.房產(chǎn)交易合同復印件6.中介服務費用支付憑證復印件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，或未配合乙方進行房產(chǎn)交易。2.乙方未按約定提供中介服務，或提供虛假信息。3.甲方未按約定時間支付中介費用。4.乙方未按約定時間完成交易手續(xù)。5.任何一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務的專業(yè)機構(gòu)。3.中介服務：指乙方為甲方提供房產(chǎn)出售/購買的相關(guān)服務，包括尋找購買方/出售方、提供市場行情信息、協(xié)助雙方進行談判、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。5.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準確：乙方應要求甲方提供詳細的房產(chǎn)信息，并進行實地查看，確保信息的準確性。2.支付中介費用糾紛：甲方應按照約定時間支付中介費用，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.交易手續(xù)辦理緩慢：乙方應積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如遇問題應及時溝通解決。4.法律法規(guī)遵守問題：雙方均應遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問可咨詢法律人士。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方提供中介服務。2.甲方擬購買