標(biāo)準(zhǔn)房屋地基買賣合同模板

標(biāo)準(zhǔn)房屋地基買賣合同模板合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：（全稱）1.2賣方地址：1.3賣方聯(lián)系人：1.4賣方聯(lián)系電話：二、買方信息2.1買方名稱：（全稱）2.2買方地址：2.3買方聯(lián)系人：2.4買方聯(lián)系電話：三、合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物：標(biāo)準(zhǔn)房屋地基3.2標(biāo)的數(shù)量：____塊3.3標(biāo)的質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定3.4標(biāo)的單價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____3.5總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____四、合同的履行4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、交付時間等條款，向買方交付標(biāo)的物。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、交付時間等條款，向賣方支付總價款。4.3交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。4.4交付地點：____。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋地基相關(guān)資質(zhì)證明2.房屋地基質(zhì)量檢測報告3.房屋地基設(shè)計圖紙4.房屋地基施工方案5.付款憑證6.交付憑證7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定交付地基：認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)交付地基或交付的地基不符合約定的質(zhì)量、規(guī)格等。違約行為：延遲交付或交付不符合約定的地基。2.買方未按照合同約定支付價款：認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)支付價款或支付的價款不符合約定的金額。違約行為：延遲支付或支付不符合約定的價款。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約行為：包括但不限于未按照約定時間提供施工圖紙、未按照約定時間提供施工方案等。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房屋地基：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，用于房屋建設(shè)的基礎(chǔ)部分。2.標(biāo)的物：指本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)房屋地基。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地基交付問題：解決辦法：提前溝通，明確交付時間及地點，確保賣方按時交付符合約定的地基。2.價款支付問題：解決辦法：買方按照合同約定時間支付價款，賣方提供正規(guī)發(fā)票。3.地基質(zhì)量問題：解決辦法：驗收時雙方共同參與，不符合質(zhì)量要求時，買方有權(quán)要求賣方整改或賠償。4.合同變更或解除問題：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的條件及后果。5.爭議解決問題：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建設(shè)：用于新建、改建、擴(kuò)建房屋的基礎(chǔ)部分。2.地基工程：用于地基挖掘、地基處