房屋掛別人名下購買合同（2篇）

房屋掛別人名下購買合同合同編號：_______甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：鑒于甲方擁有房屋一套，位于_______（地址），房屋所有權(quán)證編號為_______，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋所有權(quán)證編號：_______1.3房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋的現(xiàn)狀，如是否裝修等）二、購買價格與支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方名下的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付首款_______元，余款在過戶完成后支付。三、過戶事宜3.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或負(fù)債情況。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。3.3過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋以及相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、身份證等）交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在過戶完成后，支付剩余的購房價款給甲方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋掛別人名下購買合同（二）合同編號：_______甲方（出售方）：___________乙方（購買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本房屋掛別人名下購買合同。第一條房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：___________（房屋所有權(quán)人姓名）。2.房屋地址：___________（具體地址）。3.房屋面積：____平方米。4.房屋用途：____（住宅、商業(yè)等）。第二條購買價格1.甲乙雙方約定購買價格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條房屋過戶1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。第五條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本