2024版公寓房屋租賃協(xié)議：簡化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓房屋租賃協(xié)議：簡化版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知6.3維修費用承擔(dān)7.保險7.1租賃保險7.2保險費用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租費用分配9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知9.3提前終止租賃的費用處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋檢查記錄13.2合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號公寓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，并配備有家具、家電等日常生活用品。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付日期：租金應(yīng)于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：租賃押金為每月租金的倍，即元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞、無欠租等違約情況，押金將于扣除相應(yīng)費用后退還給承租方。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2維修通知：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合維修。6.3維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個月通知出租方。8.3轉(zhuǎn)租費用分配：承租方轉(zhuǎn)租取得的租金收入應(yīng)與出租方分享，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前個月書面通知出租方。9.2提前終止租賃的通知：承租方應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知出租方。9.3提前終止租賃的費用處理：承租方應(yīng)按照提前終止租賃通知中約定的方式支付相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋檢查記錄：租賃開始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并簽署房屋檢查記錄。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：北京市海淀區(qū)路號公寓單元室。14.3簽署人信息：出租方（甲方）：公司，代表：；承租方（乙方）：，身份證號：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等與甲乙方租賃交易相關(guān)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的交易時，應(yīng)承擔(dān)其自身的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同項下的交易，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。16.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款。16.3甲乙雙方應(yīng)在附加協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的交易產(chǎn)生任何影響。17.2甲乙方與第三方之間的交易，如有糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方自行解決，本合同另有規(guī)定的除外。17.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項下的交易進(jìn)行非法活動。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，以確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。18.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1甲乙方應(yīng)在附加協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的權(quán)益。19.3如第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同修訂20.1本合同如有第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況修訂本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的交易模式。20.2甲乙方應(yīng)在修訂后的合同中明確第三方的權(quán)責(zé)和責(zé)任限額。20.3甲乙方應(yīng)在修訂后的合同中注明第三方介入的具體條款，以便雙方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的合同履行21.1甲乙方應(yīng)按照修訂后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并按照合同約定承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的損失。21.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利履行。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的附加協(xié)議。22.2甲乙方解除附加協(xié)議后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決因第三方未履行職責(zé)所引起的損失。22.3甲乙方解除附加協(xié)議后，本合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他條款。23.第三方介入的合同爭議解決23.1如本合同項下的交易涉及第三方介入，發(fā)生爭議時，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。24.第三方介入的合同適用法律24.1本合同及附加協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的其他條款25.1本合同及附加協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。25.2本合同及附加協(xié)議的簽署日期、簽署地點和簽署人信息，按照本合同第一條至第四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋檢查記錄詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施的狀況、家具家電的型號和數(shù)量等。附件二：租賃保險條款明確租賃保險的保險范圍、保險費用、保險理賠程序等內(nèi)容。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議明確承租方轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、租金分配比例等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、維修響應(yīng)時間、維修費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租3.損壞房屋及設(shè)施4.提前終止租賃未通知5.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的2倍。3.損壞房屋及設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金金額為維修費用的20%。4.提前終止租賃未通知：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。5.未按約定使用房屋：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。示例說明：如承租方逾期支付租金超過5日，則需支付逾期租金的5%作為滯納金。如承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，則需支付每月租金2倍的違約金，以此類推。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋