東莞土地出讓協(xié)議書范文

東莞土地出讓協(xié)議書范文

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市___________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方擬受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：___________________

1.2土地面積：___________________

1.3土地用途：___________________

1.4土地使用年限：自___年___月___日起至___年___月___日止

1.5土地現(xiàn)狀：___________________

1.6土地權(quán)屬證明文件：___________________

1.7土地使用權(quán)出讓金：___________________

1.8其他情況說明：___________________

（注：以上內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓上述土地使用權(quán)。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣___元整（￥___）。

2.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定賬戶。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日起___個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述相符，且無其他第三方權(quán)利主張。

3.3土地交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理及使用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其為土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)出讓土地使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)合法使用土地，不得用于非法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付土地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的___%。

5.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______