征地咨詢服務(wù)合同范本

征地咨詢服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市土地開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.合同簡介：

鑒于甲方擬進行______項目開發(fā)，需要對項目所涉及的土地進行征收；同時，甲方為了提高征地工作效率，確保征地過程的合規(guī)性，降低項目風險，現(xiàn)擬聘請具有專業(yè)征地咨詢資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗的乙方，為甲方提供征地咨詢服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______征地咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供征地咨詢服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬對______省______市______區(qū)______范圍內(nèi)的土地進行征收，用于______項目的開發(fā)建設(shè)。

2.乙方作為一家具有專業(yè)征地咨詢資質(zhì)的企業(yè)，具備為甲方提供征地咨詢服務(wù)的資格和豐富經(jīng)驗。

3.雙方同意，在遵守國家法律法規(guī)、政策的前提下，甲方委托乙方提供征地咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方向甲方提供征地政策咨詢、征地風險評估、征地補償安置方案制定、征地報批文件準備等服務(wù)。

2.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，對征地項目進行前期調(diào)研，制定征地實施方案，協(xié)助甲方完成征地工作。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價格與支付條件

1.乙方提供征地咨詢服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方分兩期支付乙方咨詢費：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期費用，占總費用的50%；征地工作完成后7個工作日內(nèi)支付剩余50%的費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供征地咨詢服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與征地項目相關(guān)的真實、完整、準確的資料。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方咨詢費用。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展征地工作，為乙方提供必要的工作條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的咨詢費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的征地咨詢服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（4）乙方應(yīng)確保征地咨詢服務(wù)的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е抡鞯毓ぷ鞒霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方未按時支付咨詢費用的，應(yīng)按日向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

七、不可抗力

1.由于不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

特此說明。

甲方（蓋章）：______市土地開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______征地咨詢有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的征地咨詢服務(wù)，以確保甲方征地過程的合規(guī)性、高效性，降低項目風險。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.提供征地政策咨詢，協(xié)助甲方了解國家及地方征地法律法規(guī)、政策。

2.進行征地風險評估，制定征地補償安置方案。

3.協(xié)助甲方準備征地報批文件，參與征地報批工作。

4.提供征地過程中的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.征地咨詢服務(wù)：指甲方委托乙方就征地相關(guān)事宜提供的政策咨詢、風險評估、補償安置方案制定、報批文件準備等服務(wù)。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

3.違約責任：指甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失所應(yīng)承擔的法律責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供專業(yè)的征地咨詢服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評價，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與征地項目相關(guān)的真實、完整、準確的資料，為乙方提供服務(wù)創(chuàng)造必要條件。

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方咨詢費用，如有遲延，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展征地工作，提供必要的工作支持和便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的咨詢費用。

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主開展征地咨詢服務(wù)工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的征地咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（3）乙方應(yīng)確保征地咨詢服務(wù)的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е抡鞯毓ぷ鞒霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成征地咨詢服務(wù)，并及時向甲方報告工作進度。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理征地過程中的突發(fā)事件，提供專業(yè)意見和建議。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供征地咨詢服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方咨詢費。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期費用，占總費用的50%。

（2）征地工作完成后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的費用。

4.若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期費用。

（2）征地工作完成后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的費用。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成征地咨詢服務(wù)，并提交相關(guān)成果文件。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方未按時支付咨詢費用的，應(yīng)按日向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

3.乙方未按約定時間完成征地咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。

3.受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。

（2）提供不可抗力事件的證明文件。

（3）采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

4.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等各個方面。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔終止合同的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有