房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（17篇）

第房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（精選17篇）

篇1：《開發(fā)公司房屋所有權(quán)備案登記》申請書《開發(fā)公司房屋所有權(quán)備案登記》申請書

***房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心：

我公司開發(fā)XXX小區(qū)。東至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX，于X年X月X日經(jīng)長規(guī)字X號修建工程位置批準(zhǔn)書，批準(zhǔn)建造X棟房屋，商品房銷售X號樓X平方米，自留房X號樓X平方米，回遷安置直管產(chǎn)X號樓X平方米，返還單位產(chǎn)X號樓X平方米，返還私產(chǎn)X號樓X平方米等等。其中一棟X號為商品房銷售X平方米。于X年X月X日經(jīng)（長）城規(guī)管理字X號城市規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書已驗(yàn)收合格交付使用，現(xiàn)申請房屋所有權(quán)備案登記。

注：商品房銷售應(yīng)寫“申請房屋所有權(quán)備案登記”，自留房應(yīng)寫“申請房屋所有權(quán)初始登記”打字復(fù)印，取證拿法人代表名章或者法人代表委托書，委托辦事人的名章也可以。

申請單位蓋章

X年X月X日

篇2：轉(zhuǎn)移登記和住房補(bǔ)貼申請書附件3

廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書

申請方式：□雙方申請□單方申請

登記種類：□預(yù)購商品房預(yù)告登記□預(yù)購商品房繼承登記□預(yù)購商品房析產(chǎn)登記

□預(yù)購商品房注銷登記（含退房審批）□協(xié)助司法部門辦理預(yù)購商品房轉(zhuǎn)

移登記□商品房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居房、限價(jià)房等轉(zhuǎn)移登記□房改房轉(zhuǎn)移登記

廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記詢問記錄表

篇3：質(zhì)疑房屋所有權(quán)登記之絕對公信力質(zhì)疑房屋所有權(quán)登記之絕對公信力

我國《民法通則》第七十一條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律的規(guī)定。按照合同或其他方法取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定后當(dāng)事人另有約定的除外”。所謂法律另外規(guī)定主要指的是房屋土地等一些不動產(chǎn)。因?yàn)閺姆课莸耐獠刻卣鳠o法確認(rèn)其物主，所以采取登記確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)移。為了維護(hù)交易安全和善意第三人的利益，只要進(jìn)行了房屋登記的公示行為，即使登記與真實(shí)的所有權(quán)狀態(tài)不相符合，法律也視為登記的權(quán)利為正當(dāng)，所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移，這就是房屋所有權(quán)登記的絕對公信力。這種絕對的公信力隨著房屋交易量的急劇上漲，房屋交易存在的問題日見增多，已經(jīng)受到了方方面面的質(zhì)疑。

一、

房屋登記的絕對公信力并不一定起到維護(hù)交易的安全。房屋登記的絕對公信力也就證明了房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的無因性，也就是說無論其轉(zhuǎn)移是否正當(dāng)，無論轉(zhuǎn)移者是否為真正的房屋所有人，無論受讓人是否為善意，無論轉(zhuǎn)移是否為所有人的真正意思表示，只要進(jìn)行了相關(guān)登記，就可以轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。這樣看來房屋登記的絕對公信力并不一定起到維護(hù)交易的安全。并且從一定程度上損害了房屋合法所有人的利益。

二、

不可否認(rèn)，登記的絕對公信力很大程度上保護(hù)了善意第三人的利益，維護(hù)了市場交易的正常秩序，如：甲系吸毒人員，為了籌集毒款，將母親乙的`房屋產(chǎn)權(quán)證偷出，偷偷地過戶給了不知情的丙。這時(shí)的丙已經(jīng)付了相應(yīng)的價(jià)款，且為善意，并辦理了過戶手續(xù)，丙獲得房屋的所有權(quán)，那么法律上保護(hù)了善意第三人的利益。但是乙的利益卻沒有得到保護(hù)。并且實(shí)際當(dāng)中善意的標(biāo)準(zhǔn)是什么，怎樣把握，這些法律技術(shù)問題至盡沒有一個(gè)統(tǒng)一妥當(dāng)?shù)慕鉀Q方法。而在房屋登記的絕對公信力中，即使債權(quán)行為無效，買受人仍可依物權(quán)行為取得所有權(quán)，可處分其物，從而使第三人取得標(biāo)的物的所有權(quán)。實(shí)務(wù)當(dāng)中多以第三人不知情為善意，僅僅一個(gè)不知情就為善意并不科學(xué)，也起不到維護(hù)市場正常秩序的作用。正因?yàn)?，善意的?biāo)準(zhǔn)難以把握，所以登記的絕對公信力為惡意取得他人財(cái)產(chǎn)制造了一定的方便，還如上述的例子，若丙明知甲賣房是為了夠毒品，但卻不知情是甲偷的房產(chǎn)證，這種前提下丙仍然負(fù)了相應(yīng)的價(jià)款，購買了乙的房子，這是的丙是惡意還是善意呢？無可定論。

三、現(xiàn)實(shí)當(dāng)中房屋所有人可以利用房屋登記的絕對公信力來逃避一些法律責(zé)任，如：甲為了逃避執(zhí)行，將房屋贈給了乙，并辦理了過戶手續(xù)，由于房屋登記的絕對公信力，對于乙的財(cái)產(chǎn)不可能強(qiáng)制執(zhí)行，導(dǎo)致案件難以執(zhí)行。再如：甲在離婚之前把房屋過戶給父母，后起訴離婚，損壞了夫妻另一方的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

四、現(xiàn)實(shí)當(dāng)中房屋相關(guān)登記的錯(cuò)誤屢屢出現(xiàn)，目前法律上并沒有規(guī)定房屋登記錯(cuò)誤的補(bǔ)救措施，在這種情況下房屋登記的絕對公信力不僅沒有保護(hù)房屋所有人的合法利益；而且，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)不存在善意取得制度，第三人的合法利益也沒有得到保護(hù)。

綜上所述，房屋的絕對公信力雖然對一定程度上維護(hù)了交易的安全，保護(hù)了善意第三人的利益，但是其弊端不可回避，因此筆者認(rèn)為房屋的登記的絕對公信力不是一種物權(quán)行為的無因性理論，其公信力是相對的。在對房屋登記的時(shí)候應(yīng)認(rèn)真審查登記的一切手續(xù)，認(rèn)真審查申請人的主體資格。在登記錯(cuò)誤的時(shí)候應(yīng)該及時(shí)建立補(bǔ)救措施。在保護(hù)善意第三人的同時(shí)也應(yīng)保護(hù)房屋真正所有人的利益，并且對善意的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有統(tǒng)一的規(guī)定，這樣才能真正的維護(hù)交易的安全。

篇4：物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

______海事法院組成______（物品名）拍賣委員會于______年______月______日______時(shí)在______海事法院______派出法庭對停泊在______港的`（物品名）進(jìn)行公開拍賣。買方___以最高報(bào)價(jià)人民幣______元成交，并于成交當(dāng)日支付定金人民幣______元。

______年______月______日，買方按成交時(shí)雙方訂立的《______（物品名）拍賣成交確認(rèn)書》的約定，付清全部買船價(jià)款。______年______月______日______時(shí)______分，______（物品名）拍賣委員會在_____港將該輪以原狀移交買方，所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。買方對______（物品名）移交以前所負(fù)的債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。移交后，______（物品名）的有關(guān)法律責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。

本證明書一式三份，買賣雙方及______海事法院各執(zhí)一份，具有同等效力。

（物品名）拍賣委員會

代表（簽字）：______

____年_____月_____日

本證明書由（物品名）拍賣委員會簽發(fā)，已經(jīng)______海事法院審查認(rèn)可。

_____年____月_____日

篇5：房屋所有權(quán)證明茲證明座落在鎮(zhèn)村(社區(qū))

(具體到室號)的出租屋，面積平方米，該房屋的所有權(quán)歸(房東)所有，特此證明。(此證明僅供積分管理用)

村委會

年月日

篇6：房屋所有權(quán)證明在年月日，出全資在購買住房(或者其他房)一套(或者幾套)，因?yàn)樘厥庠颍〉玫耐?，暫時(shí)以的名字，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。

非經(jīng)同意，不得擅自處分者房產(chǎn)。

雙方簽章：

見證人簽章：

年月日

篇7：房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)證明

房屋所有權(quán)證明房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅。

作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的.通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。一、委托開發(fā)商或代理公司辦理

適用條件

為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。

篇8：房屋租賃登記備案申請書房屋租賃登記備案申請書

房屋租賃管理所：

現(xiàn)有區(qū)路號

房屋，房屋所有權(quán)屬所有，自愿出租

給。出租面積平方米，月租

金元，用途。租賃期限自年月

日起至年月日止。租賃期間如發(fā)生任何違反法

律、法規(guī)的問題，由租賃當(dāng)事人負(fù)責(zé)?，F(xiàn)委托前往你處

辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，請給予辦理。

此申請書由租賃當(dāng)事人填寫。租賃當(dāng)事人承諾：填寫材料真實(shí)。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

領(lǐng)備案表人(蓋章)：

篇9：房屋所有權(quán)人證明書茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號為：_____________________。

證明單位蓋

年月日

篇10：新版房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式甲方：住址：身份證號：

乙方：住址：身份證號：

因甲方擬將位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽光水岸商住房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確該房的所有權(quán)及其它相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守履行：

一、甲方同意乙方出資，乙方出資以購買甲方位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽光水岸樓梯(1-1-17-8)商住房一套，面積102.17平方米(以上信息以房管部門登記信息為準(zhǔn))，總房價(jià)為人民幣大寫：叁拾陸萬元整(￥：360000.00元)，此款由乙方扣抵完甲方因購此房產(chǎn)生的按揭貸款余額后分兩次付清。第一次付款人民幣元(￥：)，產(chǎn)權(quán)過戶之日付款人民幣元(￥：)。

二、以甲方名義與房地產(chǎn)開發(fā)工資(出賣人)簽訂的商品房買賣合同(合同編號：GF-20__-017)中的權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)和享受，甲方有義務(wù)提供相關(guān)手續(xù)資料，并配合甲方處理有關(guān)事項(xiàng)。

三、雙方確認(rèn)該房屋所有權(quán)等各項(xiàng)附屬權(quán)利歸乙方行使。乙方完全同意在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)不再變更，以甲方名義進(jìn)行登記的相關(guān)信息，但其購房合同產(chǎn)權(quán)及發(fā)票等證件材料交由乙方保管，并屬乙方擁有。若乙方需要變更房產(chǎn)登記信息，其費(fèi)用支付方式(如甲方為第一套住房，其過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān);如甲方為多套房屋產(chǎn)權(quán)，其過戶費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)一半，具體信息以房管部門登記為準(zhǔn))。

四、房屋交付使用前，房屋所產(chǎn)生的糾紛及一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

五、房屋交付使用后，該房產(chǎn)的處分、管理、使用及支配的權(quán)利均由乙方無限期行駛，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。房屋裝修等基于房屋產(chǎn)生的各種費(fèi)用以及在管理和使用過程中產(chǎn)生的開支和收益由乙方承擔(dān)和享受。

六、如乙方要求房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方無任何條件配合乙方產(chǎn)權(quán)過戶，如遇特殊情況，需向乙方協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可延期。否則按總房款的20%的違約金支付給乙方。如該房按揭還款過程中，乙方未按信益按時(shí)還銀行按揭，由乙方按總房款的20%向甲方支付違約金，過戶時(shí)間由乙方?jīng)Q定，甲方不能隨意提出要求乙方過戶時(shí)間。

七、甲方在本協(xié)議生效后將購買該房產(chǎn)時(shí)開設(shè)的還款賬號、銀行卡及密碼全部交給乙方使用。賬號中貸款未償還部分及利息在乙方支付的購房總價(jià)款中扣抵后由乙方在此賬號中繼續(xù)償還(乙方自行申請密碼更改)。

八、甲乙雙方應(yīng)相互維護(hù)雙方利益為原則，配合、協(xié)助處理相關(guān)事項(xiàng)。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并付清上述款項(xiàng)后生效。付款以甲方出具的收款收據(jù)為憑。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

新版房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式

篇11：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓方)：簽訂地點(diǎn)：

乙方(受讓方)：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依照中國石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方共同信守。

第一條定義

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面向市場、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措。

4.認(rèn)購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，扣除乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。

第二條甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。

3.針對本合同規(guī)定的事項(xiàng)，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。

第三條乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當(dāng)事人。

3.乙方承諾與

等人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，一并簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議。

第四條房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)、(街、道)號。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米(建筑面積)。

3.該房屋房產(chǎn)證號：。

4.土地使用權(quán)證號：。

第五條雙方對各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗(yàn)證、核實(shí)，無異議(各證明文件復(fù)印附后)。

第六條該房產(chǎn)經(jīng)(評估機(jī)構(gòu))評估，評估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見》，以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為：人民幣元整。

第七條乙方認(rèn)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的%，計(jì)人民幣元，扣除乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計(jì)人民幣元后，乙方還需繳納認(rèn)購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù)。

第十條乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付。

第十一條該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

第十二條違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時(shí)，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同，并收回該房產(chǎn)。

第十三條事前事項(xiàng)

1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負(fù)有排除義務(wù)，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力或政府行為

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或**，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

第十五條通知條款

在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條爭議解決方式

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由____仲裁委員會仲裁;

2.由所在地人民法院解決。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條本合同共頁，一式份，甲乙雙方各份，均具同等效力。

第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇12：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：男，身份證號：

乙方：男，身份證號：

地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：，建字第

一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護(hù)、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：00.00元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費(fèi)伍佰元整已給甲方)。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé)。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇13：個(gè)人房屋所有權(quán)證明茲有本社區(qū)居民______，身份證號：____________，現(xiàn)住____________號，其居住房屋______平方米建于70年代，由于歷史原因，未辦理產(chǎn)權(quán)證，該房屋所有權(quán)屬所有。

特此證明

________________

篇14：房屋所有權(quán)贈與合同房屋所有權(quán)贈與合同的標(biāo)物必須是遺贈人自己所有的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，以下由本網(wǎng)提供房屋所有權(quán)贈與合同相關(guān)閱讀。

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：該贈與房屋位于市室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第號。

二、房屋性質(zhì)系回遷房。

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

甲方：乙方：

年月日

篇15：房屋所有權(quán)人證明書茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________層，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)歸____________、____________、所有、特此證明。房屋于____________________租賃王威，王威同意轉(zhuǎn)租魏長波。

證明單位蓋章

年月日

篇16：房屋所有權(quán)人證明書茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號為：_____________________。

證明單位蓋章

年月日

注意事項(xiàng)：

1、購買購房查閱須由購房人本人提出申請。

2、申請人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。

4、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。

5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

更