工程裝修質(zhì)保金合同范本

工程裝修質(zhì)保金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的辦公大樓進(jìn)行裝修，且乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程裝修，并設(shè)立質(zhì)保金事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為提升辦公環(huán)境，特委托乙方進(jìn)行辦公大樓裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的裝修工程。

3.為確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量，雙方同意設(shè)立質(zhì)保金（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)保金”），在本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后，甲方將預(yù)留一定比例的工程款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題或乙方已按約定履行完畢維修義務(wù)后，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同所述工程裝修質(zhì)保金事宜，系針對(duì)甲方委托乙方進(jìn)行的辦公大樓裝修工程。

2.本合同所述雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，均與雙方在本項(xiàng)目中的合作密切相關(guān)，旨在明確雙方在本項(xiàng)目中的權(quán)益保障、責(zé)任承擔(dān)及合作事宜。

3.本合同的簽訂，旨在確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行辦公大樓裝修工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保金設(shè)立及退還等事項(xiàng)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.辦公大樓裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等；

2.工程質(zhì)量保證及質(zhì)保期滿后的維修服務(wù)；

3.質(zhì)保金的設(shè)立、管理及退還。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方辦公大樓裝修工程。

2.質(zhì)保金：指甲方預(yù)留的一定比例工程款，用于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量。

3.質(zhì)保期：指甲方預(yù)留質(zhì)保金的時(shí)間期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程、材料及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)退還質(zhì)保金。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并在質(zhì)保期滿后要求甲方退還質(zhì)保金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目裝修工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量、性能及安全性。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

5.乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改甲方提出的問題。

8.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%；

d.質(zhì)保金為合同總價(jià)款的5%，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或乙方已按約定履行完畢維修義務(wù)后，甲方無息退還乙方。

3.乙方應(yīng)開具等額有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

4.乙方應(yīng)在收到甲方審核意見后_______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方在甲方指定期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償金。

6.雙方同意，違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過_______天，雙方均有權(quán)要求終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成部分的情況，協(xié)商確定款項(xiàng)的結(jié)算及退還。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工程裝修設(shè)計(jì)圖紙；

b.工