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文檔簡(jiǎn)介
廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______(以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”)
聯(lián)系方式:固定電話:______-______-______;移動(dòng)電話:____________(請(qǐng)?zhí)顚憛^(qū)號(hào)及電話號(hào)碼)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______(以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”)
聯(lián)系方式:固定電話:______-______-______;移動(dòng)電話:____________(請(qǐng)?zhí)顚憛^(qū)號(hào)及電話號(hào)碼)
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的廠房飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱“飯?zhí)谩保┑暮戏ㄊ褂脵?quán),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;同時(shí),乙方具備從事餐飲服務(wù)行業(yè)的資質(zhì),且有意受讓甲方廠房飯?zhí)茫瑥氖虏惋嫹?wù)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特制定本合同。
本合同旨在確保甲乙雙方在廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓過程中,遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,共同履行合同約定的義務(wù),實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同所涉及的內(nèi)容包括但不限于廠房飯?zhí)玫霓D(zhuǎn)讓、使用、管理、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。
雙方聲明,在簽訂本合同之前,已充分了解并審查了對(duì)方的資質(zhì)、信用、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息,確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力。
注:本合同簡(jiǎn)介部分旨在闡述雙方合作的背景及前提條件,以下條款為具體合同內(nèi)容。請(qǐng)甲乙雙方務(wù)必仔細(xì)閱讀,并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署。如有疑問,可咨詢專業(yè)法律顧問。本合同一旦簽署,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓給乙方,由乙方在合同約定的范圍內(nèi)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括:
1.甲方將廠房飯?zhí)玫膱?chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方;
2.乙方在受讓廠房飯?zhí)煤?,?fù)責(zé)餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)與管理;
3.雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等條款,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。
第二條定義
1.廠房飯?zhí)茫褐讣追綋碛械奈挥赺_____省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的餐飲服務(wù)場(chǎng)所,包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。
2.轉(zhuǎn)讓:指甲方將廠房飯?zhí)玫暮戏ㄊ褂脵?quán)及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.餐飲服務(wù)業(yè)務(wù):指乙方在廠房飯?zhí)脙?nèi)從事的與餐飲相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定收取廠房飯?zhí)玫霓D(zhuǎn)讓費(fèi)。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂后,將廠房飯?zhí)玫膱?chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等按現(xiàn)狀交付給乙方。
3.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房飯?zhí)脫碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。
4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi),協(xié)助乙方處理與廠房飯?zhí)糜嘘P(guān)的政府部門審批、報(bào)備等事宜。
5.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房飯?zhí)茫瑥氖虏惋嫹?wù)業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),并按照合同約定履行支付義務(wù)。
3.乙方在受讓廠房飯?zhí)煤螅瑧?yīng)自行負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理,并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
4.乙方應(yīng)依法辦理與餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。
5.乙方應(yīng)合理使用廠房飯?zhí)玫脑O(shè)施、設(shè)備,并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。
6.乙方在合同期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。
7.乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。
本合同中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),如雙方另有約定的,從其約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù),確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商,確定廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________________________元整)。支付方式如下:
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%(百分比)作為定金;
2.乙方應(yīng)在甲方完成廠房飯?zhí)媒桓吨掌餩___個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi);
3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)提供以下賬戶信息:
開戶行:____________________
賬戶名稱:____________________
賬號(hào):____________________
4.乙方每次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),應(yīng)將支付憑證復(fù)印件交甲方備案。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),完成廠房飯?zhí)玫慕桓豆ぷ鳌?/p>
3.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),依法依約開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方如未能按約定時(shí)間交付廠房飯?zhí)?,?yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%;
2.甲方如隱瞞廠房飯?zhí)玫姆设Υ没蛸|(zhì)量問題,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)的賠償;
3.甲方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%;
2.乙方如擅自將廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%;
3.乙方如違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
雙方在履行合同過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同解除,解除方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金及賠償損失。雙方另有約定的,從其約定。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù),且不視為違約。
3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān),雙方另有約定的,從其約定。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí),應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。
2.合同變更:本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:如一方明確表示不履行合同義務(wù),或發(fā)生本合同約定的解除合同情形,另一方有權(quán)解除合同。
4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),恢復(fù)原狀或進(jìn)行結(jié)算。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.
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