承租地塊合同范本

承租地塊合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______女士

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的土地一塊，地塊編號為______，面積為______平方米，土地性質(zhì)為______，使用年限為______年，自______年______月______日至______年______月______日；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租該地塊用于建設(shè)______項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方地塊事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將上述地塊按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意承租該地塊并按本合同約定支付租金。

二、本合同項下的承租地塊僅限于用于乙方建設(shè)______項目，不得用于其他用途。乙方在承租期間應(yīng)遵守國家及地方的土地管理、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)進行。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，為我國經(jīng)濟社會發(fā)展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的地塊出租給乙方，供乙方用于建設(shè)______項目。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供地塊供乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用地塊，并支付相應(yīng)的租金；（3）雙方共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進行。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號，地塊編號為______，面積為______平方米的土地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.承租期間：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

4.______項目：指甲方承租地塊用于建設(shè)的具體項目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)在合同生效后，將地塊交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)；

（5）甲方在承租期間，應(yīng)確保地塊不受第三方干擾；

（6）甲方在承租期間，如遇地塊使用年限到期、征收等情況，應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地塊，并享有合法的經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的承租期間內(nèi)，按時足額支付租金；

（3）乙方應(yīng)按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家及地方的土地管理、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)；

（5）乙方應(yīng)負責(zé)地塊內(nèi)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修；

（6）乙方在承租期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押地塊，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

（7）合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租地塊的租金為每平方米______元/月，總計租金為______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“地塊租金”字樣。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）地塊交付時間：本合同生效后______日內(nèi)；

（2）首次租金支付時間：本合同生效后______日內(nèi)；

（3）項目開工時間：地塊交付后______個月內(nèi)；

（4）項目竣工時間：開工后______個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍；

（2）甲方未保證地塊權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用地塊，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，提前收回地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的______%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍；

（3）乙方未按約定完成項目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項目總投資的______%；

（4）合同到期或提前終止時，乙方未按約定將地塊恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（2）延長合同履行期限；

（3）其他雙方認為合適的處理方式。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未能采取措施或故意擴大損失的一方，無權(quán)要求免除或減輕責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照雙方協(xié)商的處理方式繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以簽收日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面一致意見，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）依法解散、破產(chǎn)或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）地塊平面圖；

（2）地塊使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

3.本合