外墻外保溫施工合同范本

外墻外保溫施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻外保溫施工項目（以下簡稱“本項目”），并希望通過公開招標等方式選擇具備相應資質和實力的乙方進行施工；同時，乙方具備外墻外保溫施工的專業(yè)資質、豐富的施工經驗及良好的信譽，愿意承擔本項目的施工任務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行外墻外保溫施工事項，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指外墻外保溫施工，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范，對甲方項目的外墻進行保溫材料施工、安裝及施工過程中的質量、安全、環(huán)保等管理工作。

1.2本合同所指的履行期限，是指自合同簽訂之日起至外墻外保溫施工工程驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范，并對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方按照合同約定支付施工款項。

（3）甲方負責協(xié)調解決施工過程中與本項目有關的各類問題。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工。

（2）乙方負責施工過程中的質量、安全、環(huán)保等工作。

（3）乙方按照合同約定收取施工款項。

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在外墻外保溫施工過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自職責，共同推進本項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責甲方項目的外墻外保溫施工，確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。具體內容包括但不限于外墻保溫材料的采購、施工、安裝及施工過程中的質量、安全、環(huán)保管理等各項工作。

第二條定義

2.1外墻外保溫施工：指甲方委托乙方按照國家相關標準、規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、施工方案，對甲方項目的外墻進行的保溫材料施工、安裝等作業(yè)。

2.2驗收合格：指甲方按照國家相關標準、規(guī)范及合同約定，對外墻外保溫施工工程進行驗收，確認施工質量符合要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.提供施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范，對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

2.按照合同約定向乙方支付施工款項。

3.負責協(xié)調解決施工過程中與本項目有關的各類問題，如：施工場地、施工用水用電等。

4.甲方有權要求乙方按照國家相關標準和合同約定保證施工質量，并對施工過程中的質量問題進行整改。

5.甲方在施工過程中，如需對施工方案進行調整，應提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項。

二、乙方的權力和義務：

1.按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，確保施工質量。

2.負責施工過程中的質量、安全、環(huán)保等工作，并對施工過程中的事故承擔責任。

3.乙方有權按照合同約定收取施工款項。

4.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的整改要求及時進行整改。

5.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需調整施工方案，應提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可進行變更。

6.乙方負責施工完成后對工程進行自檢，確保施工質量符合國家相關標準和甲方要求，并配合甲方進行驗收。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行職責，確保外墻外保溫施工項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1本項目的價格采用固定總價方式，合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包含施工過程中的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。

4.2甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）施工進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%；

（3）施工完成后，甲方支付合同總價的20%；

（4）驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余的10%。

4.3乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具合規(guī)的稅務發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內完成施工任務。

5.3關鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）合同生效后XX個月內，乙方完成施工；

（3）施工完成后XX個工作日內，雙方進行驗收。

5.4如因不可抗力等原因導致履行期限延期，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30天的，乙方有權解除合同；

（2）若甲方未履行合同約定的其他義務，導致施工進度延誤或損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按照合同約定的質量、進度完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生質量問題，乙方應負責無條件整改，并承擔因此造成的甲方損失；

（3）若乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方根據不可抗力對合同履行的影響程度，可以部分或全部免除責任。但受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。

7.4發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響，繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

甲乙雙方在此確認，在簽訂本合同時已充分了解爭議解決方式，并同意按照本合同約定解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定履行尚未完成的義務，并按照實際完成的工作量結算款項。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；