2024單位住房貸款合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整情況進行相應(yīng)調(diào)整。2.乙方應(yīng)按月還款，還款金額為每月貸款本金和利息之和，還款日期為每月__________日。第三條還款保證1.乙方應(yīng)以其購買的住房為貸款提供抵押擔(dān)保。2.乙方同意將購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件提交甲方保管。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第六條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本金和利息之日解除。2.如乙方提前還清貸款本金和利息，本合同提前解除。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：乙方應(yīng)如實提供個人信息，并承諾其提供的信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同雙方在簽訂合應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。解決方案：合同雙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。4.合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。解決方案：合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供住房貸款的金融機構(gòu)。2.乙方：指接受住房貸款的個人或單位。3.貸款：指甲方同意向乙方提供的住房購買資金。4.貸款期限：指貸款資金的使用期限，自貸款發(fā)放之日起計算。5.貸款利率：指貸款資金的利率，按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整情況進行相應(yīng)調(diào)整。6.還款：指乙方按照約定的時間和方式，向甲方支付貸款本金和利息的行為。7.滯納金：指乙方未按約定時間還款，應(yīng)支付的逾期違約金，計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。8.抵押擔(dān)保：指乙方以其購買的住房為貸款提供擔(dān)保，以確保甲方債權(quán)得到履行。9.購房合同：指乙方與開發(fā)商簽訂的購買住房的合同。10.房產(chǎn)證：指乙方購買的住房的產(chǎn)權(quán)證明。應(yīng)用場合：1.個人住房貸款：適用于個人在購買住房時，向金融機構(gòu)申請貸款的場景。2.單位住房貸款：適用于單位或企業(yè)為員工購買住房時，向金融機構(gòu)申請貸款的場景。補充條款：1.貸款用途：乙方承諾貸款僅用于購買住房，如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方的賬戶。3.貸款展期：在貸款期限到期前，乙方如遇特殊情況，需延長貸款期限的，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂貸款展期協(xié)議。4.合同變更：合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.違約責(zé)任：除本合同第五條規(guī)定的違約責(zé)任外，雙方同意如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方還有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。附件列表：1.購房合同：乙方與開發(fā)商簽訂的購買住房的合同。2.房產(chǎn)證：乙