2024（根據(jù)民法典新修訂）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（房產(chǎn)出售）模板

?合同編號：__________甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意出售其房產(chǎn)，并委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括提供市場信息、推廣房產(chǎn)、尋找潛在買家、協(xié)助雙方進行洽談及簽訂房屋買賣合同等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，誠實守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)資料，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進行任何行為。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的推廣和銷售工作。3.3甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定向乙方支付傭金。第四條傭金及支付方式4.1本合同的傭金為房產(chǎn)成交總價的______%。4.2傭金支付方式為：成交后______日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付傭金。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方人民幣______元作為違約金。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)解除或終止合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保填寫正確。如有疑問，應(yīng)立即提出并核實。2.明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的范圍：乙方應(yīng)明確告知甲方其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于市場調(diào)研、推廣、洽談、簽訂合同等。3.保護個人信息：乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)資料，不得泄露給第三方。如發(fā)生信息泄露，乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)損失，并向甲方賠禮道歉。4.授權(quán)范圍：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍進行任何行為。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.傭金支付：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定向乙方支付傭金。如甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)依法追討。6.合同解除和終止：如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金。如乙方未能完成房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)解除或終止合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指出售房產(chǎn)的一方，有權(quán)委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方（受托方）：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方，有權(quán)按照甲方授權(quán)處理房產(chǎn)出售事宜。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、推廣、洽談、簽訂合同等服務(wù)，以協(xié)助甲方順利出售房產(chǎn)。4.傭金：指乙方為提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報酬，通常為房產(chǎn)成交總價的百分比。5.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的房產(chǎn)出售事宜的范圍，乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金。應(yīng)用場合：1.甲方希望出售其房產(chǎn)時，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個人簽訂的合同。2.甲方與乙方就房產(chǎn)出售事宜達成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。3.房產(chǎn)中介公司或個人為甲方提供房產(chǎn)出售服務(wù)，雙方需簽訂的正式合同。補充條款：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中。2.房屋買賣合同的復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交給乙方。3.如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.如乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的