2024外墻工程施工合同

?合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其外墻進(jìn)行施工改造，并委托施工方進(jìn)行施工；為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：外墻施工，包括但不僅限于外墻立面改造、涂料施工、保溫層施工等。1.4工程面積：__________平方米。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、合同履行3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工方案、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3施工期間，甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場地安全。3.4工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定合同價(jià)款的退還或支付。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2施工方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件進(jìn)行。解決辦法：如發(fā)生法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并按照新法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2.合同價(jià)款的支付和退還應(yīng)明確具體，雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。解決辦法：如有疑問或爭議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并提供相關(guān)證據(jù)，共同協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收。解決辦法：如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即委托施工方進(jìn)行工程施工的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中的另一方，即接受委托進(jìn)行工程施工的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程施工的費(fèi)用總額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后甲方保留的合同總價(jià)款的一部分，作為施工方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的擔(dān)保。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起一定期限內(nèi)，施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑外墻工程的施工合同簽訂。2.適用于外墻工程施工方與業(yè)主之間的合同約定。3.適用于外墻工程施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等方面進(jìn)行明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.施工方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度安排、施工人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向施工方提供施工所需的相關(guān)資料，如建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工場地情況說明等。3.如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方進(jìn)行整改。5.如甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。附件列表：1.施工方資質(zhì)證明文件2.施工方