建材市場(chǎng)裝修監(jiān)理合同細(xì)則

建材市場(chǎng)裝修監(jiān)理合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同適用范圍第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理服務(wù)方式第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3第三方責(zé)任與義務(wù)第四章合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1合同生效條件4.2合同執(zhí)行流程4.3合同變更與解除4.4合同爭(zhēng)議解決第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4費(fèi)用支付條件第六章合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3延長(zhǎng)合同期限的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算第八章隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)義務(wù)8.2信息安全義務(wù)8.3數(shù)據(jù)共享與保密第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄法院第十章合同的附件10.1附件一：監(jiān)理項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二：監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表10.3附件三：監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表第十一章其他約定11.1甲方人員培訓(xùn)11.2乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公11.3其他補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三章索賠程序與賠償標(biāo)準(zhǔn)13.1索賠條件13.2索賠程序13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法第十四章合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3解除后的權(quán)益處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方（建材市場(chǎng)）與乙方（裝修監(jiān)理公司）就甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的目的是確保甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。1.2合同主體1.2.1甲方是指擁有建材市場(chǎng)的所有者或合法經(jīng)營(yíng)者。1.2.2乙方是指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的公司。1.3合同目的1.3.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)確保甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得到滿足。1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于乙方對(duì)甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.1.1乙方需對(duì)甲方的市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料驗(yàn)收、安全文明施工等。2.2監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.2.1乙方需對(duì)甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)完成、施工圖紙會(huì)審、工程開工、工程驗(yàn)收等。2.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方的市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.4監(jiān)理服務(wù)方式2.4.1乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審核、定期匯報(bào)等方式，對(duì)甲方的市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、提供辦公設(shè)施等。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，確保甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出，并協(xié)助甲方解決。3.3第三方責(zé)任與義務(wù)3.3.1如合同涉及其他第三方，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。第四章合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1合同生效條件4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同執(zhí)行流程4.2.1雙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行合同執(zhí)行。4.3合同變更與解除4.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.4合同爭(zhēng)議解決4.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1監(jiān)理費(fèi)用包括乙方人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付條件5.4.1乙方完成合同約定的監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第六章合同期限6.1合同開始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期6.2.1本合同在甲方市場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后自然結(jié)束。6.3延長(zhǎng)合同期限的條件6.3.1如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如有違反合同約定的行為，即構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償金額計(jì)算7.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第八章隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.1.2乙方不得將甲方提供的資料泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。8.2信息安全義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)男畔踩胧?，保護(hù)甲方提供的資料不被未授權(quán)訪問(wèn)、復(fù)制、修改或泄露。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行信息安全培訓(xùn)，確保他們了解并遵守相關(guān)信息安全規(guī)定。8.3數(shù)據(jù)共享與保密8.3.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將其認(rèn)為必要的監(jiān)理數(shù)據(jù)共享給其他參與工程的相關(guān)方。8.3.2共享數(shù)據(jù)時(shí)，乙方仍應(yīng)對(duì)這些數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同的附件10.1附件一：監(jiān)理項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二：監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表10.3附件三：監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表第十一章其他約定11.1甲方人員培訓(xùn)11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方相關(guān)人員提供必要的監(jiān)理知識(shí)培訓(xùn)。11.2乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公11.2.1乙方在現(xiàn)場(chǎng)辦公期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度，并接受甲方的監(jiān)督。11.3其他補(bǔ)充協(xié)議11.3.1如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.1.2變更的條件和范圍應(yīng)在合同中明確規(guī)定。12.2解除條件12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2.2解除的條件和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。12.3變更與解除的程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十三章索賠程序與賠償標(biāo)準(zhǔn)13.1索賠條件13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約行為，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。13.1.2索賠的條件和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。13.2索賠程序13.2.1索賠方應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間提出索賠。13.2.2對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后，按照約定時(shí)間作出答復(fù)。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法13.3.1賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素確定。13.3.2賠償計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同終止的條件和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。14.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止監(jiān)理服務(wù)，并將相關(guān)資料移交給甲方。14.2合同解除程序14.2.1合同解除的條件和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。14.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3解除后的權(quán)益處理14.3.1合同解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)合同約定處理。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方權(quán)利特殊約定1.1.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的配備、監(jiān)理流程的安排等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理過(guò)程中的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。1.2甲方義務(wù)特殊約定1.2.1甲方應(yīng)確保提供的工程資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行有效監(jiān)理。1.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方權(quán)利特殊約定2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出合理建議，甲方應(yīng)給予充分重視。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，甲方應(yīng)按照要求及時(shí)整改。2.2乙方義務(wù)特殊約定2.2.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力，以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介權(quán)利特殊約定3.1.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行有效監(jiān)督。3.2第三方中介義務(wù)特殊約定3.2.1第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。3.2.2第三方中介應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理項(xiàng)目明細(xì)表2.監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.培訓(xùn)資料6.現(xiàn)場(chǎng)辦公管理規(guī)范7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告3.乙方未按約定要求進(jìn)行監(jiān)理4.甲方未按約定提供工程資料5.甲方未按約定時(shí)間完成整改6.第三方中介未保持中立立場(chǎng)7.第三方中介未保密商業(yè)秘密和個(gè)人隱私三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與