商業(yè)地塊投資居間協(xié)議

商業(yè)地塊投資居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章投資雙方的基本信息2.1投資方信息2.2投資居間方信息第三章投資項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模第四章投資金額與投資方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資款的支付與回收第五章投資期限與投資回報(bào)5.1投資期限5.2投資回報(bào)5.3回報(bào)的支付方式與時(shí)間第六章居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第七章雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1投資方的權(quán)利與義務(wù)7.2投資居間方的權(quán)利與義務(wù)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護(hù)第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)督第十三章其他條款13.1投資方的特殊要求13.2投資居間方的特殊要求第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的身份與授權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章投資雙方的基本信息第一條款投資方信息第二條款投資居間方信息第三章投資項(xiàng)目的概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目類型第四條款項(xiàng)目規(guī)模第四章投資金額與投資方式第一條款投資金額第二條款投資方式第三條款投資款的支付與回收第五章投資期限與投資回報(bào)第一條款投資期限第二條款投資回報(bào)第三條款回報(bào)的支付方式與時(shí)間第六章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算第二條款居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第七章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款投資方的權(quán)利與義務(wù)第二條款投資居間方的權(quán)利與義務(wù)第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的披露與保護(hù)第十二章強(qiáng)制性條款第一條款強(qiáng)制性規(guī)定第二條款強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)督第十三章其他條款第一條款投資方的特殊要求第二條款投資居間方的特殊要求第十四章合同的簽署第一條款簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款簽署人的身份與授權(quán)（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）居間方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在投資期間，乙方或居間方欲對(duì)外轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目股份或權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款說明：此條款旨在保障甲方在投資過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在項(xiàng)目股權(quán)變動(dòng)中有足夠的權(quán)利參與并進(jìn)行利益保護(hù)。附加條款二：項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)重大事項(xiàng)具有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、資產(chǎn)處置等。條款說明：此條款明確甲方的項(xiàng)目決策權(quán)，確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目的有效控制。附加條款三：收益分配權(quán)條款內(nèi)容：投資回報(bào)優(yōu)先分配給甲方，直至甲方收回全部投資及約定的固定收益后，剩余收益按雙方約定的比例分配。條款說明：此條款保障了甲方的投資回報(bào)優(yōu)先權(quán)，有利于激勵(lì)甲方積極投資，同時(shí)也確保了乙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持與服務(wù)條款內(nèi)容：乙方需為甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持與服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。條款說明：此條款要求乙方在技術(shù)方面給予甲方支持，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中克服技術(shù)難題，提高項(xiàng)目成功率。附加條款二：信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及其他重要信息，確保甲方了解項(xiàng)目的實(shí)時(shí)情況。條款說明：此條款要求乙方履行信息披露義務(wù)，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督與評(píng)估，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容：在投資期間，乙方不得未經(jīng)甲方同意，對(duì)外轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目股份或權(quán)益。條款說明：此條款旨在保障甲方在投資過程中的主導(dǎo)地位，防止乙方隨意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，影響項(xiàng)目的穩(wěn)定性和甲方的利益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：居間方在完成中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按約定的比例支付居間服務(wù)費(fèi)用。條款說明：此條款明確了居間方的服務(wù)費(fèi)用支付問題，有利于保障居間方的合法權(quán)益，同時(shí)也避免了甲方和乙方在支付費(fèi)用上的糾紛。附加條款二：中介責(zé)任的限制條款內(nèi)容：居間方在履行中介職責(zé)過程中，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理不承擔(dān)任何責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確居間方的責(zé)任范圍，防止居間方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中承擔(dān)不必要的責(zé)任，有利于保護(hù)甲方和乙方的利益。附加條款三：保密協(xié)議條款內(nèi)容：居間方應(yīng)對(duì)在履行中介職責(zé)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。條款說明：此條款要求居間方履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，避免泄露可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書2.投資雙方的公司注冊(cè)文件3.投資款的支付與回收時(shí)間表4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議6.信息披露協(xié)議7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制協(xié)議8.居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議9.保密協(xié)議10.強(qiáng)制性規(guī)定清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款2.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)3.乙方未及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)5.居間方未按約定完成中介服務(wù)6.居間方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.投資方：指合同中約定的進(jìn)行投資的一方2.乙方：指合同中約定的接受投資的一方3.居間方：指合同中約定的協(xié)助投資方和乙方達(dá)成投資協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)4.投資款：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的資金5.投資期限：指甲方投資項(xiàng)目的時(shí)間范圍6.投資回報(bào)：指乙方按照約定向甲方支付的收益四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款支付延遲：甲方與乙方協(xié)商，制定新的支付時(shí)間表，確保投資款按時(shí)到賬。2.技術(shù)支持不足：甲方與乙方溝通，乙方增加技術(shù)支持人員，提高技術(shù)支持質(zhì)量。3.信息披露不及時(shí)：乙方建立信息披露機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向甲方披露。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議：甲方與乙方根據(jù)合同約定，協(xié)商解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.居間服務(wù)不符合約定：甲方與居間方溝通，要求居間方按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1