釀酒企業(yè)辦公大樓改造招標(biāo)

釀酒企業(yè)辦公大樓改造招標(biāo)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人資格2.3招標(biāo)文件2.4招標(biāo)公告第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算第四章：投標(biāo)要求4.1投標(biāo)人須知4.2投標(biāo)文件要求4.3投標(biāo)保證金4.4投標(biāo)有效期第五章：評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)原則5.3評(píng)標(biāo)方法5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章：合同簽訂6.1合同談判6.2合同簽訂主體6.3合同內(nèi)容6.4合同生效條件第七章：工程實(shí)施7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4安全生產(chǎn)管理第八章：工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2付款條件8.3工程進(jìn)度款8.4竣工結(jié)算第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁地點(diǎn)10.4仲裁效力第十一章：合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序11.4變更和解除的效力第十二章：合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理12.3終止后的責(zé)任12.4終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除13.4合同解除后的處理第十四章：其他14.1合同爭(zhēng)議的處理14.2合同解除后的賠償14.3保密條款14.4合同的復(fù)印、復(fù)制和傳遞合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：合同背景第二條款：合同簽訂主體第三條款：合同目的第四條款：合同適用法律第二章：招標(biāo)條件第一條款：招標(biāo)人資格第二條款：投標(biāo)人資格第三條款：招標(biāo)文件第四條款：招標(biāo)公告第三章：項(xiàng)目概述第一條款：項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款：項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款：項(xiàng)目規(guī)模第四條款：項(xiàng)目預(yù)算第四章：投標(biāo)要求第一條款：投標(biāo)人須知第二條款：投標(biāo)文件要求第三條款：投標(biāo)保證金第四條款：投標(biāo)有效期第五章：評(píng)標(biāo)辦法第一條款：評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成第二條款：評(píng)標(biāo)原則第三條款：評(píng)標(biāo)方法第四條款：評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章：合同簽訂第一條款：合同談判第二條款：合同簽訂主體第三條款：合同內(nèi)容第四條款：合同生效條件第七章：工程實(shí)施第一條款：施工組織設(shè)計(jì)第二條款：施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款：安全生產(chǎn)管理第八章：工程款項(xiàng)第一條款：付款方式第二條款：付款條件第三條款：工程進(jìn)度款第四條款：竣工結(jié)算第九章：違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第三條款：違約賠償?shù)谒臈l款：違約解除合同第十章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)第三條款：仲裁地點(diǎn)第四條款：仲裁效力第十一章：合同變更和解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：變更和解除的程序第四條款：變更和解除的效力第十二章：合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：終止后的處理第三條款：終止后的責(zé)任第四條款：終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：附則第一條款：合同附件第二條款：合同修訂第三條款：合同解除第四條款：合同解除后的處理第十四章：其他第一條款：合同爭(zhēng)議的處理第二條款：合同解除后的賠償?shù)谌龡l款：保密條款第四條款：合同的復(fù)印、復(fù)制和傳遞甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購(gòu)材料。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。第二條款：乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方采購(gòu)的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第三條款：乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)確保供應(yīng)商的合法合規(guī)。若因乙方供應(yīng)商的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度第一條款：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可暫停工程。第三條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。3.甲方變更要求第一條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。第二條款：甲方變更導(dǎo)致工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等情況的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。第三條款：乙方在接到甲方變更要求后，如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主選擇材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，不得干涉乙方的采購(gòu)決策。第二條款：乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)確保供應(yīng)商的合法合規(guī)。如有因乙方供應(yīng)商原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方采購(gòu)的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.乙方施工質(zhì)量保障第一條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第三條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方工程進(jìn)度保障第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如有延期情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。第二條款：乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合甲方要求。如有進(jìn)度問(wèn)題，乙方應(yīng)采取措施加快施工速度。第三條款：乙方在工程進(jìn)度方面如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第一條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第二條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的咨詢(xún)和建議。第三條款：第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.第三方中介費(fèi)用第一條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和要求協(xié)商確定。第二條款：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。第三條款：如有因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介退出第一條款：如第三方中介無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介退出。第二條款：第三方中介退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利交接。第三條款：第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工規(guī)范和要求3.材料供應(yīng)商名單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.安全生產(chǎn)措施7.合同履行過(guò)程中的變更通知8.合同解除協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供材料或場(chǎng)地擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定采購(gòu)材料3.第三方中介違約行為：未按約定履行協(xié)調(diào)、咨詢(xún)職責(zé)泄露合同雙方商業(yè)秘密未按約定協(xié)助解決合同問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方同意終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定補(bǔ)救措施調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置2.材料質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)材料檢驗(yàn)和驗(yàn)收及時(shí)更換不合格材料3.合同變更：雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)變