北京市養(yǎng)老院改造合同模板

北京市養(yǎng)老院改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同簽訂原則第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造措施第四章合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3各階段工作時間節(jié)點4.4延長合同期限的條件第五章合同履行主體5.1甲方（養(yǎng)老院）義務5.2乙方（施工方）義務5.3丙方（監(jiān)理方）義務第六章改造質(zhì)量與驗收6.1改造質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收結(jié)果處理第七章合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2支付方式7.3支付進度7.4支付憑證第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任8.4違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序10.4變更和解除的后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的義務第十三章其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表14.6簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：北京市X養(yǎng)老院乙方：_________丙方：_________1.2合同簽訂目的為規(guī)范北京市X養(yǎng)老院的改造行為，提高養(yǎng)老院服務質(zhì)量，保障甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合同。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等法律法規(guī)訂立。1.4合同簽訂原則本合同的訂立、履行、變更和解除，遵循平等自愿、誠實信用、公平公正的原則。第二章改造項目概述2.1項目名稱北京市X養(yǎng)老院改造項目2.2項目地址北京市X養(yǎng)老院地址2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_________2.4項目預算項目預算：_________第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍改造范圍：_________3.2改造目標改造目標：_________3.3改造標準改造標準：_________3.4改造措施改造措施：_________第四章合同履行期限4.1項目啟動時間項目啟動時間：_________4.2項目完成時間項目完成時間：_________4.3各階段工作時間節(jié)點各階段工作時間節(jié)點：_________4.4延長合同期限的條件延長合同期限的條件：_________第五章合同履行主體5.1甲方（養(yǎng)老院）義務甲方義務：_________5.2乙方（施工方）義務乙方義務：_________5.3丙方（監(jiān)理方）義務丙方義務：_________第六章改造質(zhì)量與驗收6.1改造質(zhì)量標準改造質(zhì)量標準：_________6.2驗收程序驗收程序：_________6.3驗收標準驗收標準：_________6.4驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果處理：_________第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方違約責任：_________8.2乙方違約責任乙方違約責任：_________8.3丙方違約責任丙方違約責任：_________8.4違約賠償方式違約賠償方式：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________9.3爭議解決費用爭議解決費用：_________第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更條件：_________10.2合同解除條件合同解除條件：_________10.3變更和解除的程序變更和解除的程序：_________10.4變更和解除的后果變更和解除的后果：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_________11.2保密期限保密期限：_________11.3泄密責任泄密責任：_________第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同生效條件：_________12.2合同變更條件合同變更條件：_________12.3合同解除條件合同解除條件：_________12.4合同終止后的義務合同終止后的義務：_________第十三章其他條款13.1合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)：_________13.2合同的附件合同的附件：_________13.3合同的修訂合同的修訂：_________13.4合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓：_________第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點合同簽署地點：_________14.3甲方代表甲方代表：_________14.4乙方代表乙方代表：_________14.5丙方代表丙方代表：_________14.6簽字蓋章簽字蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：質(zhì)量保障說明：甲方應對改造項目的質(zhì)量進行嚴格把控，確保改造后的養(yǎng)老院符合約定的質(zhì)量標準。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的修復費用和賠償責任。附加條款二：進度控制說明：甲方應確保改造項目按照約定的時間表順利進行，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款三：費用支付說明：甲方應按照合同約定的支付方式和時間，及時向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，應按照約定的利率支付滯納金。附加條款四：變更管理說明：如甲方在合同履行過程中提出變更需求，應與乙方和丙方協(xié)商一致。如因甲方原因?qū)е潞贤兏?，甲方應承擔相應的變更費用。附加條款五：驗收標準說明：甲方應對改造項目的驗收標準進行明確，并在合同中予以約定。如甲方提出的驗收標準不合理，導致驗收不合格，甲方應承擔相應的責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工安全說明：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準進行施工，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款二：工程質(zhì)量說明：乙方應對施工質(zhì)量進行嚴格把控，確保改造后的養(yǎng)老院符合約定的質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。附加條款三：工程進度說明：乙方應按照約定的時間表順利完成改造項目。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款四：資料保管說明：乙方應對與改造項目相關(guān)的技術(shù)資料和合同文件進行妥善保管，防止泄露或損壞。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款五：售后服務說明：改造項目驗收合格后，乙方應提供一定期限的售后服務。如因乙方原因?qū)е率酆蠓詹粷M足甲方需求，乙方應承擔相應的責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介職責說明：第三方中介應嚴格按照合同約定履行中介職責，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。附加條款二：中介費用說明：第三方中介的報酬和費用應按照合同約定進行支付。如甲方、乙方和丙方就中介費用的支付存在爭議，各方應協(xié)商解決。附加條款三：中介違約說明：如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致合同履行受到影響，第三方中介應承擔相應的違約責任。附加條款四：中介保密說明：第三方中介應對與合同相關(guān)的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。附加條款五：中介解除合同說明：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲方、乙方和丙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，第三方中介應按照合同約定退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.改造項目預算明細3.改造項目施工計劃4.改造項目質(zhì)量標準5.改造項目驗收標準6.合同履行時間表7.合同價款支付憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.保密協(xié)議11.售后服務協(xié)議12.中介服務協(xié)議13.安全生產(chǎn)措施方案14.環(huán)境保護措施方案15.合同解除或終止后的義務履行證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地或資料提出不合理變更需求導致合同變更未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成改造項目施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準未按約定提供售后服務未履行合同約定的其他義務3.丙方違約行為未按約定履行監(jiān)理職責未及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題未按約定提供中介服務未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同一方或多方不履行合同約定的義務的行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的民事責任。4.合同解除：合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同雙方或多方同意結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.合同履行：合同雙方或多方按照合同約定履行各自義務的過程。7.合同價款：合同中約定的乙方應得的報酬。8.中介：為合同雙方或多方提供中介服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源，確保工程進度。2.施工質(zhì)量問題解決方案：及時檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方整改，必要時終止合同。3.合同變更解決方案：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和后果。4